Косметический ремонт лифта своими руками

В результате интенсивной или небрежной эксплуатации внутренняя отделка лифта теряет привлекательный вид. ООО «Мастерлифт» выполняет косметический ремонт лифтовых кабин по приемлемым ценам. Компания оказывает эту и другие услуги на выгодных условиях.

Косметический ремонт лифта представляет собой комплекс ремонтных и восстановительных работ, направленных на улучшение внешнего вида лифтовой кабины и обрамления шахты на этажах. По желанию заказчика выполняется замена отдельных узлов оборудования. Работы направлены на повышение комфорта пользователей и улучшение эстетической составляющей лифтовой кабины.

Предлагаемый компанией косметический ремонт лифтов включает в себя выполнение следующих операций:

• окрашивание лифтовой кабины, дверных створок и обрамлений шахты;
• замена напольного покрытия, декоративных стен и потолков;
• установка зеркал, поручней, светильников, новых кнопок;
• монтаж новых панелей управления;
• установка малошумных двигателей.

При выполнении косметического ремонта компания использует современные материалы (алюминий, сталь и т. д.) и применяет порошковую краску (палитра RAL), позволяющую создавать надежное антивандальное покрытие.

Для заказа косметического ремонта лифтового оборудования на текущей странице имеется специальная кнопка «Оформить заявку». После ее нажатия вам следует ввести в открывшуюся форму контактные данные и описание проблемы. Наш менеджер в сжатые сроки свяжется с вами.

Проконсультироваться с нашим специалистом и обсудить условия сотрудничества можно по телефону в Санкт-Петербурге +7 (812) 677-93-75.

#1 Сообщение Никотиныч » 19 май 2017, 08:23

#2 Сообщение solo » 19 май 2017, 10:04

#3 Сообщение Шла_мимо » 19 май 2017, 10:24

#4 Сообщение о-хо-хо » 19 май 2017, 10:38

Очень внимательно подойдите к этому вопросу.

1.кабина лифта должна остаться разборной, стыки между панелями закрасятся и кабина станет неразборной.
2. краска, которой вы собираетесь красить должна быть негорючей, не выделять запахов, легко мыться. Вы такую знаете (что-бы из магазина)? Какую собираетсь использовать.

я тоже сталкивался с этим вопросом, пришлось кабину разбирать, везти на завод, отдавать в порошковую покраску.

Решил сделать ремонт лифта у себя в подъезде.
Вопрос с ТСЖ и лифтёрами улажен, лифт в моём распоряжении на два дня. Вопросы почему этим не занимается ТСЖ пока оставим, там свои заморочки.

Хочется подойти к вопросу и с умом, и с небольшими издержками.
Подскажите вашим опытом и советами, как лучше провернуть это полезное мероприятие.

Текущее состояние как у большинства. Стены окрашены прямо на старую краску, и естественно изрисованы. Панель управления лифтом прожжена. Светильник еле дышит (1 лампа накаливания 60Вт), решётка в страшном состоянии. Пол – ахтунг.

Пол: Думаю отчистить, выровнять как-нибудь и застелить алюминиевым листом или прочным линолеумом.
Потолок – отчистить, прогрунтовать, зашпатлевать, выровнять, окрасить, заменить лампы и оставить старую решётку.
Стены. По-хорошему надо тоже отчищать, грунтовать, шпатлевать, ровнять, красить в 2-3 слоя. Я с окраской по металлу не сталкивался. Как лучше и чем провести эти действия?

Прочитал, что используют некую краску HAMMERITE: “совмещает в себе нейтрализаторы ржавчины, грунт и алкидную эмаль, МОЖЕТ НАНОСИТСЯ ПРЯМО НА РЖАВЧИНУ”. Стоит ли верить? То есть просто зачистил грубой шкуркой, прогрунтовал, и лепи финишную окраску?

И кто сталкивался – сколько стоит замена панели в лифте, и в какую цену средняя панель? На 7 этажей.

Ни у всех товариществ собственников есть возможность заменить отработавшие свой век лифты, большинство из которых отработало свой ресурс дважды. Лишь благодаря стараниям эксплуатирующих организаций поддерживается работоспособное состояние механизмов. Кабина лифта так же нуждается в уходе, привести её в порядок вполне доступно, даже с ограниченным бюджетом. Подобный ремонт может включать в себя целый комплекс мероприятий: обновление панелей, настил нового пола, замена освещения и приказной панели, установка поручней и зеркал.

Панели изготавливаются в размер с точностью ± 2 мм, из стального листа с полимерным покрытием или оцинкованного толщиной 0,35-0,45 мм. Монтируются на подготовленные поверхности при помощи клея. Края прижимаются алюминиевыми полосами и уголками раскладки при помощи саморезов с прессшайбой, и клёпок.

Старый пол снимается до рамы. Новый состоит: из фанерного листа 15 мм снизу, обработанного грунтом и алюминиевого листа сверху. Слои между собой скрепляются клеем, а по краям раскладкой из уголка. Так же в качестве покрытия пола можно использовать линолеум с классом износостойкости не менее чем 33.

Цвета полимерного оцинкованного листа по каталогу RAL

Срок проведения работ: 7 рабочих дней.

В начале купе необходимо подготовить; снять рекламные щиты, зеркала, поручни. Заклеить молярным скотчем находящиеся в приемлемом состоянии детали. Далее механически очистить поверхности корщёткой от старой краски. Старое покрытие снимается до металла. Проявившиеся повреждения, неровности и вмятины выравниваются полиэфирной шпатлёвкой CARSYSTEM Metallic или аналогичной. Следующий этап — шлифовка и обезжиривание.

Покраска проходит как минимум в три этапа: нанесение одного слоя грунта и двух слоёв краски. Каждый слой сохнет не менее суток. Для подобных работ подходит покрытие с молотковым эффектом Hammerite . Грунт Hammerite Rust Beater No.1 — аналог Новобытхим с молотковым эффектом.

Опубликовал(а) cpr · 24 марта, 2014

Чуть больше года назад я переехал жить на новый адрес. Старый фонд, раскуроченный подъезд, ТСЖ не шевелится что-либо менять (у них и так всё в шоколаде, ну вы в курсе). Самым печальным зрелищем был лифт. Он в подъезде один, и очень узкий. Выглядел он вот так:

Ну то есть там, натурально, можно арт-хаус или прочую дешёвую порнографию снимать, антураж соответствует.

Через пару месяцев решил заняться этой шайтан-коробкой и первым делом полез на форумы, интересоваться – как и почём.

Мне там рассказали, что ни в коем случае нельзя ничего делать самому, потому что:

• можно попасть под статью УК
• в лифте могут задохнуться от пожара после ремонта
• ну и так далее.

Потом подтянулись адекватные и знающие люди, но к этому времени я уже составил свой план порабощения мира косметики лифта и закупился ништяками:

(расчёска для меня, корщётка для стен лифта, резиновые шпателя, малярная лента для заклейки блока вызовов, немного шпатлёвки для дырок, бруски наждачной бумаги, краска, валик и кисточка для стыков).

И в ближайшую субботу приступил. Заранее позвонил в ТСЖ, попросил чтобы на выходные лифт отключили и оставили кабину на моём этаже. В четверг пробежался по этажам и повесил таблички про ремонт лифта до понедельника. Кстати, бабки всё равно остались недовольны – табличек они не видели, краской пахнет, шум, пыль и т.д.

Собственно, процесс косметики стандартный:

• подготовил место – укрыл пол и плинтус плёнкой; взял в лифт настольную лампу на удлинителе из квартиры
• зачистил стены, двери и потолок
• прошпатлевал по местам дырок и глубоких царапин
• когда высохло, нанёс первый слой краски на потолок, стены, дверь.

Первый день на этом закончил, пусть краска сохнет, завтра утром продолжу.

В воскресенье с утра, после свежего круассана и горячего кофе, надел робу и продолжил. Второй слой краски старался наносить тщательнее, да и было солнце для хорошего осмотра поверхности (правда, это помогало только для стен. Двери изнутри красил, закрыв лифт – источником света была лампа из квартиры).

Собственно, через пару часов с перекурами закончил. Отчистил пол и плинтуса, которые оказались деревянными (а за двадцатилетним слоем грязи этого не было видно). Сделано не идеально, я думал, что будет по-другому. Может, в этом году исправлю ошибки прошлого года – брал мало шпатлёвки – если уж ровнять, то не местами, а всю поверхность целиком – ей больше двадцати лет, она вся щербатая и в мини-сколах и царапинах. После прокраски, даже в 2-3 слоя, это всё равно заметно.

В понедельник утром лифт запустили. Заботливый лифтёр вкрутил ещё ламп в освещение, стало лучше.

Ну а я начал гадать, через сколько дней его загадят или что-нибудь нарисуют.

Прошёл год – в лифте ни одной надписи.

Есть царапины на стенах, но это, наверное, от перевозки чего-то острого или мебели.

Пока красил, подходили соседи и говорили что это ненадолго. Что они, мол, уже много раз лифт красили, и что его очень быстро уделывали. Мне кажется, они немного приукрасили и просто не могли понять, как так можно – взять и сделать что-то бесплатно.

Ваш контент должен быть одобрен модератором перед публикацией

Современные лифты поражают воображение своими сенсорными экранами, наличием голосового уведомления и ярких кнопок лифта. Можно ли улучшить свой лифт в жилом доме? Что можно с ним сделать?

Многие фирмы осуществляют не только модернизацию самой кабины и отдельного оборудования лифта, но и оформляют дизайн, чтобы увеличить степень комфортного использования такого устройства.

Остановимся на самых популярных вариантах модернизации:

Год назад поступил ко мне заказ на приведение лифта в порядок от клиента, которому я в свое время сделал ремонт в подъезде. Клиент предложил использовать какие-то МДФ-панели, чтобы облагородить стены лифта.

Можно сказать, сносно, чего с жиру бесимся! Но можно и лучше.

Запросил в одно профильное сообщество (тут ссылка на другой конкурирующее соо про интерьеры), кто что думает по этому поводу. Был активно отговорен от этой идеи в целом и от панелей в частности. Там еще как раз наложилось, что намедни какой-то лифт где-то упал в России.
И если про использование чего-то горючего в кабине, я всецело согласен. То насчет того, чтобы совсем не ввязываться в это дело, конечно не согласился. Ну почему вандалам тэги рисовать и кнопки жечь в лифте можно, а что-то нормальное сделать – нет?

На этом этапе так же были варианты оклеить пленкой — не самая удачная идея в случае, когда поверхность неидеальная, имеет фактуру. Ну и не вандалоустойчиво. Да и вообще клиент пленку не захотел и тут я его понимаю.

Была у меня идея обложить внутренние стены металлическими листами с узором. Прикрутить, разумеется, к стенам, где-то и приклеить. Но самое главное – это травмоопасность. Если что-то в листах металла вырезать, то это что-то можно и отогнуть и следовательно порезаться. Каждой “лепесток” шурупом не прикрутишь.

Остановился в итоге на покраске.

С этого момента оставалось решить еще ряд вопросов, прежде, чем определиться с макетом изображения.
1. Главный вопрос: удастся ли найти и заинтересовать монтеров лифтовой компании, чтобы они могли остановить лифт, подержать какое-то максимально-возможное время и включить его обратно. Ибо в процессе окраски распереть двери палкой или зафиксировать кнопку открытия дверей – не очень хорошо с точки зрения механизма лифта.
2. Как бы раз и на всегда убрать этот рекламный щит?

Начал уже подбирать отмычку.

(К слову, к моменту окраски он был уже убран самим Жилищником. Размещение этих щитов незаконно. см. опыт борьбы в подобным у меня в подъезде)

Пошел в местный “Жилищник”, закинул удочку. Каком-то чудом, сотрудница, которая как бы вообще не по лифтовому хоз-ву, не забыла и не забила на мою просьбу, а в тот же день перезвонила и дала телефон человека из местного Мослифта, через которого можно решить все вопросы. Этот контакт и оказался ключевым для успешной реализации проекта. Именно этот человек “сидел на рубильнике” и по сигналу мог выключить и включить лифт.

Удалось выяснить, что без особых проблем, монтеры могут остановить лифт на 5 часов, а особенно, если будет уважительная причина. Покраска — не прокатит за клёвую отмазку, а вот смена плафона (клиент хотел под шумок и плафон заменить на современный светодиодный, за свой счет, разумеется) — вполне себе нормальная ремонтная работа над лифтом. Следовательно, пока монтеры его меняют, я крашу.

Я же стал прикидывать, что можно успеть за это время сделать и сколько слоев и цветов красок я смогу успеть наложить, чтобы дать им нормально высохнуть.

Попутно опробовал на месте одну выбранную краску (белый угол на фото).

Водная глянцевая эмаль Dufa. Нормально легла.

Почему водная? Почему не баллончики? Они тоже быстро сохнут и наносить проще.
Все дело в запахе. И даже полбеды в том, как долго он будет выветриваться из подъезда. Вопрос в том, какие глюки начнутся у меня и какой супрематизм я вдруг захочу нарисовать, надышавшись за несколько часов в замкнутом пространстве краской на растворителях. Ну и плюс геммор с защитой пленкой всего, что не нужно красить данным слоем.

С момента размещения заказа уже прошло около 3-х месяцев.
Куда же делись остальные 9 месяцев из года?

Обсудили с клиентом макеты.
Я был полностью свободен в тематике изображения.

В первую очередь, решил вдарить по Супрематизму Малевича и Пита Мондриана. Устроить эдакий музей современного искусства в лифте.

И красиво и познавательно (название картин я так же предполагал написать, мало ли кто задастся вопросом) и технологично для нанесения — это немаловажно уже для меня. Всё решалось бы маскированием обычным малярным скотчем. Даже размеры не обязательно выдерживать, твори — не хочу!

Но клиент хоть и оценил мою идею, побоялся, что у бабушек в подъезде глаза взорвутся.
Поэтому Супрематизм откладываем до лучших времен и переходим к чему-то более спокойному. Но все такое же технологичное.

Подход номер два: паттерны + иллюзии. Цвет – рыбный. Акцент пока на форму.

Вот эта с прямоугольниками — вообще класс было бы. Главное, хорошо удалось бы обыграть стыки металлических панелей.

Зебра клиенту понравилась, но попросил еще.

Вспоминаю, что клиент питает слабость к стрекозам.
Особенно к тем, что присутствуют в лампах Тиффани. Тиффани в лифте точно не осилю (помните про “окно” в 5 часов). Поэтому стрекозы попроще.

Срекозы пошли на ура. Фиксируем идею.

Клиент просит поживее их сделать и не так монохромно.

А потом случился огромный перерыв, во время которого я был полностью занят на другом объекте и было не до лифта совсем. За это время идея где-то созревала и спустя месяцы, вернувшись к эскизам, я понял, что эти стрекозы так себе. Неинтересные.

Активный гуглеж каких-то графических стрекоз особого успеха не принес. Всё не то. Векторные фотобанки тоже “слились”. Зато, я припомнил, что образ стрекозы используется одной авиакомпанией. Без зазрения совести я нагло стырил вдохновился идеей.

Смаштабировал на лифт. Добавил динамику стремления к “солнцу”. Подобрал колер, чтобы дружил с ремонтом на этаже.

Цифры и значки на пульте увеличил, бабушки скажут спасибо.

Прозондировал старый мослифтовский контакт на предмет того, не забыли ли меня монтеры и работают ли они все еще там. А то пришлось бы все начинать сначала. Все нормально, монтеры на месте.

Попутно понимаю, что что-то необходимо делать с панелью. Просто маскировать скотчем не получится. Слишком мелкие цифры, слишком круглые кнопки. Монтеры сказали, что нет ничего невозможного для человека с деньгами с интеллектом, они могут демонтировать панель, открутить все кнопки и вручить мне “железячку”.
А план такой: зашпаклевать автомобильной шпаклевкой выгравированные знаки, зачистить, покрасить все и через трафарет нанести новые знаки и цифры.

Теперь, когда все технические нюансы улажены, макет согласован, можно закупиться и заколеровать краску.
Упомянутая выше краска колеруется только в светлые оттенки. Но мне достаточно.
Цвета по вееру Дюфы: слоновая кость — 547, грязно-розовый – 596.

Заказал трафареты из специальной трафаретной пленки OraMask.

Ее отличие от привычного Оракала в том, что она бережно относится к поверхности, включая даже свежеокрашенную, не приклеивается в мертвую и легко отстает, когда надо. Практика показала, что даже очень уж она нежна к поверхности. постоянно приходилось поджимать, ибо норовила отклеиться.

Трафареты я подготовил только в виде отдельных стрекоз и знаков для панели. Предусмотрел запас на всякий пожарный.
А вот основную линию разделения фона и цветного изображения решил маскировать скотчем. Ибо заказывать и это в виде трафарета – ненужные траты. Да и пленка может “потянуться” и не состыкуется.

В итоге получилось три листа подготовленных на монтажной пленке трафаретов размером 0,45*1,4 м каждый.

В какой-то момент за пару недель до основной даты случилась оказия, и удалось без проблем и привлечения монтеров покрасить весь лифт (за исключением дверей, т.к. они были в открытом положении) фоновым цветом. И хорошо, что такая возможность предоставилась, повезло дураку, как говорится. Выяснилось, что расход краски оказался выше заявленного производителем на банке. Первый слой ложился вообще так себе. Пришлось сгонять за добавком краски и покрасить в итоге в 3 слоя. Но зато на крепкую пятерку.

Первый слой. Руки бы маляру поотрывать.

Оставалось приехать на объект еще один раз, чтобы завершить начатое.

И в назначенный час “Ы” поздним вечерком, чтобы минимально тревожить жильцов, в одном месте встретились монтеры, я и лифт.

Пока монтеры меняли плафон и снимали панель, я плевал в потолок нарезал трафареты, размешивал краску, раскладывал инструменты.

Вкратце, что вам может понадобится, если вы заходите покрасить лифт:
Горячее сердце Водная краска, запас валиков и кистей, малярный скотч, кюветы, тряпочки, автомобильная шпатлевка, наждак, уайт-спирит, полиэтилен, газетки, трафареты, бутылка воды, нож, ножницы, отвертка, карандаш, линейка, шпатели.

Плафон смонтировали. Светло как днем

Часам к 11 вечера я остался один на один с лифтом.
Начинаю со шпаклевания панели.

В процессе твердения шпаклевки

Первый слой фоновой краски

Решил не лениться и сделать как задумал в макете – переход линии прямо по панели

Пошли стрекозы. Это выворотка. Стыки металлических панелей доставляли определенные неудобства при наклеивании трафаретов.

Эти стрекозы уже в свободном от трафарета полете

Рабочий процесс. Идет второй слой.

Прикладываю. Норм выглядит.

Света внутри кабины нет, т.к. монтеры включили режим, когда от загорается от 25 кг внутри нее. На стенах нанесена вся краска. Все готово к отклейке трафаретов и скотча.

И вот он результат.
Не самый окончательный, т.к. к 5 часам утра, когда я закончил, монтеров уже давным давно не было. И только утром они смонтировали панель и запустили лифт.

Несмотря на то, что лифт – это самое надежное средство передвижения, в ходе длительного использования он в любом случае подвергается износу, даже при безупречном его обслуживании. Поэтому, несомненно, время от времени лифт нуждается в ремонте.

Обычно выделяют два типа ремонта лифтов – текущий и капитальный. Текущий ремонт нацелен на поддержание стабильной работы лифтового оборудования и безопасности лифтовой кабины, а капитальный – на полное восстановление работы лифта и увеличение срока его эксплуатации.

Текущий ремонт осуществляется с определённой периодичностью – раз в месяц, в квартал, в полгода или ежегодно. В ходе текущего ремонта обычно выполняют ремонт или замену небольшого количества деталей. Такой ремонт не требует больших усилий и материальных затрат. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, проведение текущего ремонта оплачивается жителями дома. Стоимость ремонта зависит от вида лифта и срока его эксплуатации и включена в оплату коммунальных услуг.

Капитальный же ремонт лифтов производится тогда, когда дальнейшее его использование становится небезопасным. В ходе него восстанавливают все механизмы лифта. От своевременного капитального ремонта зависит не только полноценная работа лифтового оборудования, но и безопасность жильцов. Это гораздо более серьёзный и дорогостоящий процесс, который требует привлечения квалифицированных специалистов и наличия специальных инструментов и оборудования. Капитальный ремонт лифтового оборудования также оплачивается за счёт собственников помещений дома. Перечень работ по капитальному ремонту обязательно учреждают по результатам проверки лифта экспертами.

От качества проведения ремонта лифта зависит не только стабильность его работы, но и безопасность пассажиров. Конечно, при желании жители дома могут самостоятельно отреставрировать кабину лифта, провести небольшой косметический ремонт, но даже это в целях соблюдения техники безопасности лучше делать после подробного изучения вопроса и консультации со специалистами. Более серьёзные работы, направленные на ремонт технического оборудования, можно доверять только профессионалам. Без должных знаний не только сложно, но и крайне опасно производить ремонт лифта своими силами.

Лифтсервис
Все права защищены. Разработка сайта
Студия 107 © 2018

Вам необходимо восстановить старый лифт или придать ему современный внешний вид? Обращайтесь в компанию «Liftcolor» – мы осуществляем профессиональную покраску кабин специализированными красками, замену изношенных полов и потолков, установку поручней, зеркал и отбойников по доступной цене. Опытная бригада выполнит ремонт входной группы и обрамления шахты дверей лифтов, выровняет стены, подготовит их под покраску или нанесет антивандальное покрытие, защищающее кабину от граффити.

Обращаясь в «Liftcolor», вы получаете:

1. Работу под ключ, начиная от зачистки старой краски и заканчивая нанесением антивандального слоя.
2. Доступную цену на покраску кабин лифта, соблюдение технологий окрашивания.
3. Использование сертифицированных материалов, рекомендованных правилам пожарной безопасности.
4. Возможность подбора различных цветов по палитре RAL.
5. Приятные скидки для постоянных и крупных клиентов, индивидуальный подход, строгое соблюдение договоренностей и сроков.

Окрашивание проводится по следующему алгоритму:

1. Определяется фронт работ, составляется техническое задание, подбираются материалы для восстановления.
2. При помощи спецоборудования стены зачищаются от старой краски, шпаклюются и выравниваются.
3. Проводится обеспыливание и обезжиривание поверхности.
4. На поверхность наносится слой грунтовки для улучшения адгезии, после высыхания процедура повторяется.
5. Производится окрашивание лифта в четыре слоя, после нанесения каждого проводится промежуточная сушка на протяжении получаса.
6. Наносится антивандальное покрытие
7. Опционально, устанавливаются новые: зеркала, светильники, поручни, напольное покрытие.

Компания «Лифт Холдинг» занимается всеми видами ремонта лифтов в Москве – от текущего до капитального. Каждый из них может быть изменён под конкретные условия работы, под ваш заказ.

При капитальном ремонте лифта замене подвергаются все его составные части, за исключением направляющих лифтовой кабины и противовеса:

• Щитки купе
• Пол
• Потолок со светильниками
• Зеркала и поручни
• Фартук внизу кабины
• Контроллер проема дверей
• Двери кабины
• Ограждение на крыше кабины

2. Ремонт главного привода

• Лебедка
• Комплект тяговых канатов

3. Ремонт дверей шахты (в соответствии с современными пожарными требованиями)

4. Ремонт станции управления

• Комплект электропроводки
• Печатные платы
• Устройство ввода

5. Ремонт системы безопасности лифта

6. Ремонт периферийной аппаратуры

• Индикаторы положения
• Пост приказов
• Вызывные посты

7. Ремонт системы управления лифтом

• Настройка работы лифта в различных режимах
• Настройка совместной работы нескольких лифтов

Включает в себя пункты капитального ремонта, за исключением замены рам и других металлоконструкций, при условии, что Уполномоченный Инженерный Центр подтвердит их пригодное состояние и достаточный запас прочности.

Представляет собой замену отдельных узлов по желанию заказчика, но должна осуществляться на основе рекомендаций квалифицированного специалиста по результатам анализа оборудования, ведь безопасность пассажиров превыше всего.

В рамках модернизации лифтов компания «Лифт Холдинг» производит замену следующих элементов и узлов лифта:

• обшивка купе кабины
• потолок купе кабины
• освещение
• приказной пост
• обрамление лифта
• вызывной пост

Также в услугу по модернизации лифта входят:

• монтаж зеркала
• замена/монтаж поручней
• установка на дверях шахты и кабины специальных защитных накладок.

Более подробную информацию о ремонте лифтов в Москве Вы можете получить, позвонив по номеру +7 (495) 212-17-15. Наши менеджеры с радостью ответят на все Ваши вопросы, связанные с ремонтом лифтового оборудования, выслушают Ваши пожелания и предложат наилучший вариант по привлекательной цене!

Не у всех есть средства, чтобы нанимать строительную бригаду для осуществления ремонта. К тому же не всегда найденные по объявлению люди, действительно сделают все на совесть. Если вам не нужно глобальное переустройство помещения, вы можете сделать косметический ремонт сами. Это очень увлекательный и несложный процесс. Главное — приобрести всё необходимое, соблюдать поэтапность работ, делать всё аккуратно и с душой.

Вот что вам нужно приобрести до начала косметического ремонта:

• Шпатели — широкий и узкий;
• Грунтовку;
• Шпатлевку (сухую или уже готовую);
• Обои;
• Потолочную плитку и клей для неё;
• Плоскую кисть, тряпку;
• Плинтусы для пола и потолка;
• Половое покрытие (линолеум, ламинат);
• Валик на длинной ручке;
• Кювету;
• Клей для линолиума (если будете стелить его);
• Пленку, скотч для укрытия мебели.

Чтобы освободить пространство, вынесите мебель. Вещи из шкафов уложите в большие пакеты, мешки и так же перенесите их в другую комнату. Если шкаф тяжелый, нет возможности кантовать его в другое помещение, разберите, аккуратно сложив комплектующие. Если этот способ вам тоже не подходит, отодвиньте шкаф от стены, со всех сторон укройте его широкой целлофановой пленкой, закрепите её при помощи степлера или скотчем.

После того как из комнаты убрано все лишнее, приступайте к демонтажу. Сначала оторвите старые плинтуса. Если они деревянные, удобно снимать их при помощи гвоздодера. Если это пластиковые плинтуса на шурупах, поможет шуруповерт или отвертка.

Теперь необходимо снять старые обои. Начиная снизу стены, подцепляйте их шпателем и отрывайте. Если в каких-то местах они приклеены «на совесть», смочите в горячей или теплой воде валик, пройдитесь им по старым обоям. Подождите 10 минут, и вы без труда снимите бумагу. Можно использовать специальное средство, которым тоже смачиваются обои, а затем удаляют их без проблем.

Если раньше вас пугало данное словосочетание, то теперь вы убедитесь, как это легко и интересно делать. Налейте необходимое количество грунтовки в кювету, опустите в неё валик, удалите излишки жидкого средства. Покройте им часть стены, и затем все стены в комнате.

Грунтовка сохнет быстро. Уже через час вы можете приступать к шпатлеванию стен. Шпатлевку можно купить уже готовую — мягкую, в герметичных целлофановых пакетах. Этот способ подойдет тем, у кого нет строительного миксера, зато есть машина, так как нести или везти такое большое количество тяжелой шпатлевки нереально, а её понадобится много.

Можно приобрести сухую в бумажных мешках. В этом случае вы высыпите часть её в ведро, дольете воды по инструкции и перемешаете строительным миксером. Если его нет, разводите средство в небольших количествах и перемешивайте при помощи лопатки.

Дайте шпатлевке немного настояться и приступайте к следующему этапу работ. Выравнивание стен осуществляйте следующим образом: зачерпните маленьким шпателем шпатлевку, положите её на большой. Заполните средством всё лезвие большого шпателя, приложите его к стене, размажьте массу ровным слоем по её поверхности. Таким образом делайте до тех пор, пока участок стены не будет ровным.

Подскажет, как осуществлять данные работы и сделать ремонт своими руками, видео. В нем наглядно показано, как выравнивать, штукатурить стену.

Смотрите видео урок про шпаклевку стен своими руками:

После того как все стены в комнате будут ровными, нужно дать просохнуть шпатлевке в течение 24 часов. Если в это время будут появляться трещины, смочите их водой, пройдитесь по этим местам шпателем. Через сутки можно начинать клеить обои.

Пока стены сохнут, произведите косметический ремонт потолка. Самый простой способ — оклейка его панелями ПВХ. Начинают работы от центра, предварительно нарисовав прямую линию, которая делит потолок ровно надвое.

Нанесите клей по периметру и в центр на обратную сторону плитки, приложите панель одной стороной к размеченной линии. Затем нанесите клей на вторую панель, закрепите рядом так, чтобы шов был минимальным. Если вы делаете дешевый ремонт своими руками в одиночестве, удобнее сначала нанести клей на 4?5 плиток, а затем крепить их к потолку.

Потолочная плитка ПВХ легко обрезается, поэтому, дойдя до стены, увидев, что нужен небольшой кусочек, отметьте какой и обрежьте плитку строительным ножом. Так же обрезается потолочная плитка, которую нужно закрепить около окна и с противоположной от него стороны. Межплиточные швы задрапируйте герметиком подходящего цвета. После того как потолок будет обновлен, можно покрасить плитку латексной или водоэмульсионной краской, тогда она будет впитывать меньше пыли, белая плитка долго будет сохранять блистательный вид.

Видео, как клеить потолочную плитку:

Перед тем как клеить обои, нужно их приобрести. Берите с небольшим запасом, чтобы не пришлось докупать. Если вы хотите приобрести, например, виниловые обои с рисунком, не забудьте, что его придется «подгонять». Поэтому расход настенного материала несколько увеличится.

Ассортимент обоев сейчас очень велик. Перед тем как купить обои, вы можете посмотреть образцы в интернете. Определите, какие вы хотите приобрести виниловые, флизелиновые обои, обычные бумажные или, быть может, под покраску. Каждому виду настенного материала соответствует обойный клей, есть и универсальный, предназначенный для нескольких видов обоев.

После того как вы купили обои, отмерьте рулеткой высоту стены от потолка до пола. При этом не забудьте, что нужно клеить обои от окна направо.

Отложите полученную величину на обоях, обрежьте. Разведите клей по инструкции, нанесите его кистью на изнаночную часть обоев. Если они плотные, рекомендуется промазать клеем и часть стены, на которую вы прикрепите подготовленное полотно.

Делая косметический ремонт в комнате своими руками, удобнее клеить обои вдвоем. Если нет такой возможности, поставьте близко к стене стол или стремянку. Внимание, эти предметы должны быть исправными, устойчивыми, плотно стоять на полу, не качаться. Иначе это может привести к травме и плохому настроению, которое испортится после неаккуратно наклеенных обоев!

Приложите верхнюю часть обойного полотна к верху стены, пройдитесь по этому месту сухой мягкой тряпочкой. Когда вы приклеите верх обоев, при помощи тряпочки осторожно прижмите их к стене посередине, затем приклейте обои движением от середины вниз под углом 45 градусов. Представляйте, что вы рисуйте сначала ствол, а затем ветки ели, именно такие движения должны получиться. После того как вы приклеили обои к верхней части стены, прикрепите их к средней, а затем к нижней. После этого отмерьте и отрежьте вторые обои. Если они с рисунком, не забудьте подобрать его правильно. Приклейте эту часть обоев таким же образом.

Точно так завершите декорирование всех стен. Особое внимание уделяется местам стыковки. Лучшие прикладывать края обоев встык, а не внахлест. Тогда не будет видно швов. Если стыки проклеены недостаточно хорошо, пройдитесь по ним специальным клеем для швов.

В местах где розетки и выключатели: отключите напряжение в сети 220 и снимите корпуса розеток и выключателей, после поклейки обоев монтируйте их обратно.

Если у вас паркет, доски в хорошем состоянии, но старый лак уже лежит неровно, целесообразно отциклевать его. При помощи ручной цикли сделать это довольно сложно, поэтому можно приобрести автоматическую или взять напрокат. После того как паркет будет очищен от старого лака, его нужно хорошенько пропылесосить. Затем куском малярной сетки пройдитесь по доскам по направлению ворса, это позволит паркету лучше выглядеть.

Целесообразно покрыть его лаком на водной основе. Тот не имеет запаха, не так вреден как синтетический и быстро сохнет. Нанесите первый слой, дайте подсохнуть 40 минут, после чего покройте пол вторым слоем лака. Он высохнет в течение четырех часов, после чего нужно покрывать лаком паркет в третий раз.

Если у вас нет возможности циклевать пол, а профессиональное оборудование дорогостоящие, тогда прекрасным вариантом будет укладка ламината. Если старое основание лежит ровно, можно настелить ламинат, не снимая его. Читайте подробнее про эту процедуру в статье: как класть ламинат.

Если вы делаете ремонт хрущевки своими руками, хотите сэкономить, можете постелить на пол линолеум. Для этого его раскатывают, кладут изнаночной стороной кверху, дают отлежаться, затем наносят клей, переворачивают и приклеивают к основанию. Если пол неровный, можно постелить твердую подложку, например, из фанеры.

Когда обои полностью высохнут, задрапируйте их верхнюю часть потолочным плинтусом. Для этого нанесите на его изнаночную сторону клей для ПВХ плитки, приложите к нужному месту и подержите 10?15 секунд. После того как приклеили первый, приступайте ко второму.

В пристенную часть полового плинтуса вы уберете провода, прикрутите его на шурупы. После этого наденьте верхнюю часть пластикового плинтуса.

• Читайте статью про монтаж ПВХ-плинтуса собственными руками.

Вот как сделать недорогой ремонт своими руками. Обновленная комната непременно порадует и всякий раз будет поднимать настроение.

Видео про косметический ремонт за 3 дня:

Когда человек живет не в частном доме или коттедже, он имеет места общего пользования с другими жильцами и собственниками квартир в доме. Более того, если одной квартирой владеют разные собственники, у них тоже возникают отдельные места общего пользования. В случае с многоквартирным домом к таким местам относятся – подъезды, лифты, чердаки и подвалы, крыша, а так же все подсобные и хозяйственные помещения, относящиеся к дому. В квартире такими местами признается коридор, кухня, санузел и ванная комната. Ремонт общих мест пользования и их поддержание в надлежащем виде является общей обязанностью всех жильцов и регламентируется на законодательном уровне.

Законодательство, регламентирующее порядок пользования и содержания мест общего пользования – это Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”. В постановление часто вносятся дополнения и исправления, последнее из которых, на сегодняшний день, датируется мартом 2014 года.

Согласно этого документа все места общего пользования многоквартирного дома, включая общедомовые коммуникации, должны содержаться в исправном виде. Для этого собственники помещений должны своевременно и по мере необходимости проводить текущий ремонт. Сроки проведения такого ремонта нигде не регламентируются, однако в договоре на управление и содержание дома могут быть оговорены определенные интервалы между косметическим ремонтом подъезда дома, фасада, придомовой территории и других площадей, не требующих постоянного текущего ремонта.

Капитальный ремонт оговаривается отдельно и сроки его проведения утверждаются на общем собрании собственников дома. О необходимости капитального ремонта может, так же, сказать акт обследования тех или иных мест общего пользования в процессе эксплуатации. В этом случае, собрание собственников может принять решение о проведении капитального ремонта одного из общих мест пользования вне утвержденного графика. Жилищный кодекс РФ устанавливает предельный срок проведения капитального ремонта подъездов в 5 лет.

Время проведения текущего ремонта зависит только от возникновения необходимости в нем. Период проведения ремонтных работ в подъездах, имеющих косметический или капитальный характер, должно определяться коллегиально жильцами, с учетом их пожеланий. Очевидно, что замену окон в подъезде или ремонт магистральных узлов отопительной системы лучше проводить летом. Тогда как покраска стен, потолков и перил на лестничных пролетах, а так же ремонт лестниц и пола может быть произведен в любое время календарного года.

Ремонт общих мест пользования входит в число услуг, оказываемых Управляющей компанией. Плата за текущий, косметический и даже капитальный ремонт входит в состав той суммы, которая ежемесячно оплачивается жильцами за эксплуатацию и управление. Размер этой платы определяется ежегодно на общем собрании жильцов. Для утверждения суммы необходим кворум, составляющий 50% + 1 голос от всех собственников жилья.

Если на общем собрании собственников принято решение провести ремонт с капитальными улучшениями, например с установкой новой подъездной двери с кодовым замком, заменой окон в подъезде, ремонт дорожного покрытия перед домом и прочими, то дополнительные расходы могут быть распределены между жильцами в порядке, пропорциональном доли их собственности. При этом расходы на общий текущий ремонт все равно должны производится за счет ежемесячной фиксированной оплаты и только улучшения, по отдельной смете, за счет дополнительно привлеченных средств.

Собственники квартир имеют право на контроль за проведением ремонтных работ и получение своевременной и полной информации об их объеме и стоимости. Такие сведения должны быть предоставлены УК или ТСЖ в пятидневный срок со дня подачи соответствующего запроса в правление. Важно помнить, что стоимость фактически не оказанных УК услуг может и должна быть возвращена жильцам, по их заявлению. Однако контролировать соблюдение жилищного законодательства в отношении обслуживания и ремонта мест общего пользования в доме, его собственникам приходится самим.

Выдержка из закона о планово-предупредительных работах:

Система планово – предупредительных ремонтов включает в себя:
• систему технического обслуживания, состоящую из:
• периодических осмотров;
• текущих ремонтов;
• аварийно-технического обслуживания;
• систему восстановления ресурса лифтов, состоящую из:
· капитального ремонта (замены);
· модернизации.

Для лифтов, имеющих преждевременный физический и моральный износ оборудования, допускается проведение капитального ремонта лифта по его фактическому состоянию.
В этом случае состав работ по капитальному ремонту (замене) оборудования определяется специалистами инженерного центра и специализированной по лифтам организации.
Сроки выполнения работ согласовываются с организацией – владельцем лифта.

Модернизация, как правило, проводится на лифтах, отработавших срок службы. В соответствии с ГОСТ 22011-95 назначенный срок службы лифта составляет 25 лет.

Объем работ, выполняемых при модернизации лифта, определяется в соответствии с РД-10-104-95 “Временное положение о порядке и условии проведения модернизации лифтов”, утвержденным Госгортехнадзором России 29 ноября 1995 г.
С целью улучшения эксплуатационных и эстетических показателей лифта по заявке организации – владельца. Обследование лифта, вышедшего из строя вследствие пожара, вандальных действий или иных форс-мажорных обстоятельств, с целью определения возможности его ремонта, модернизации или замены осуществляется комиссией, образуемой в этих случаях организацией – владельцем лифта.

Аварийно-техническое обслуживание – проведение работ по освобождению пассажиров из остановившихся лифтов и пуск остановившихся лифтов в работу, в том числе в выходные и праздничные дни.
Работы по аварийно-техническому обслуживанию выполняются в течение согласованного с организацией – владельцем лифта интервалом времени, при этом время освобождения пассажира не должно превышать 30 минут.

Для того, чтобы организовать замену лифта, необходимо предоставить в ЖЭК подписи всех жильцов и доказательство неисправности лифта. Это могут быть фотографии, сведения пострадавших от неисправности лифта, отзывы свидетелей и т.д.

Для того, чтобы произвести замену дверей в подъезде необходимо написать краткое заявление от имени всех жильцов в ЖЭК .
Пишите письменное заявление ( в 2-х экз. – один с отметкой о приеме – оставляете себе) в вашу обслуживающую организацию – в произвольной форме (кому- от кого -указываете свой адрес, телефон – текст:

«В подъезде №1 жилого дома (адрес) входная дверь в результате длительной эксплуатации пришла в негодное состояние (описываете состояние двери) прошу заменить (отремонтировать) входную дверь в подъезд. Письменный ответ в установленном законом порядке отправить в мой адрес. Дата. Подпись»

Ответ Вам должны дать после регистрации в течении 3-х дней. При неполучении ответа, или отписки – заявление в госжилинспекцию . Обязанность по подготовке жилого фонда к зимнему периоду эксплуатации возлагается на обслуживающую организацию (срок готовности с 1 сентября до 1 октября) на основании – Постановления Госстроя РФ от 3 сентября 2003 г. N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.

Читайте также:

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Оцените статью: