Ремонт однушки в хрущевке своими руками

Мы постараемся ответить на вопрос: ремонт однушки в хрущевке своими руками по рекомендациям подлинного мастера с максимально подробным описанием.

Когда в стране была нехватка городского жилфонда, проблему нехватки квартир решали за счет возведения «хрущевок». Эти 4-этажные и 5-этажные дома запомнились теснотой, но это было лучшим решением по расселению сталинских коммуналок после войны.

В этих домах архитекторы явно поскупились на площадь кухни, санузла и прихожей — начало узкого коридора. Оригинальные идеи ремонта в хрущевке – возможность не только осовременить старый жилфонд, но и сделать максимально комфортным.

Малогабаритные дома строились в 60-80-х годах целыми микрорайонами и городами, вплоть до 90-х годов. В брежневские и перестроечные времена появились проекты улучшенной планировки. Но так называемые хрущевки, рассчитанные на 50 лет эксплуатации, так и остались основой городской застройки в РФ. Их активно убирают только в столице.

Видео (кликните для воспроизведения).

По регионам основной метод улучшения жилищных условий – капитальный ремонт хрущевки своими руками. Степень преображения зависит от «запущенности» квартиры и финансовых возможностей обладателей далеко не элитного жилья.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-88-267x267

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-83-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-84-267x267
Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-85-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-86-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-87-267x267

В те времена в массовое строительство внедрили ряд сходных проектов:

  • Кирпичные 4-этажные дома на железобетонном каркасе.
  • Панельные постройки из ж/б панелей с большим количеством несущих стен.

Модернизацию старых тесных квартир делают по-разному – от «косметического» до капитального ремонта. Некоторые проекты настолько удачны, что сложно угадать в престижной квартире с утепленным балконом и теплым полом бывшую «хрущебу», как это можно видеть в сети на фото.

Степень преображения варьируется:

  • замена окон и ряд других мер по утеплению квартиры;
  • выравнивание и облицовки поверхностей;
  • ремонт с перепланировкой;
  • частичный демонтаж простенков и перегородок с объединением площадей смежных комнат;
  • переосмысление полезной площади через зонирование и присоединение утепленного балкона;
  • частичный демонтаж стен и простенков в виде арок с установкой стеклянных перегородок;
  • перенос межкомнатных дверей и сооружение дополнительных проходов, чтобы не было проходных комнат;
  • активное использование визуальных способов расширения площади;
  • ремонт ванной комнаты и кухни современными облицовочными материалами (предварительный демонтаж труб, ванны, раковины, мойки и унитаза) с установкой компактной сантехники.

Даже если ничего нельзя изменить в доме без лифта и мусоропровода, это можно с лихвой компенсировать внутренним обустройством с модным дизайном квартиры.

Внимание: Переделать хрущевку без существенных расходов не удастся. При минимуме вложений не обойтись без демонтажа старых покрытий, коммуникаций и сантехники, важно сделать качественное выравнивание поверхностей.

Для перепланировки понадобится разрешение БТИ и городского архитектурного надзора, чтобы снос стен не угрожал обрушению.

Если своими руками произвести качественную облицовку современным материалами, то выйдет недорого и красиво, как на фото ремонта в хрущевке.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-77-267x267

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-78-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-79-267x267
Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-80-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-81-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-72-267x267

Прежде чем заниматься выбором обоев, линолеума или краски, составьте алгоритм действий. Грамотное планирование ремонта и осмысленный выбор стилистики интерьера облегчат рабочий процесс, помогут сэкономить силы и финансы.

Совет: Если у семьи скромный бюджет, лучше разбить преображение хрущевки на этапы, выполняя пошагово, чтобы не затевать «вечный» ремонт. Завершив одну комнату, приступайте к другой, чтобы квартира не выглядела десятилетие как поле битвы с варварами.

Сначала сделайте ревизию, избавившись от старой мебели, антресолей, дверей и всего, что морально устарело. Используйте приемы «осовременивания» поверхностей на крепких ровных поверхностях.

Составьте план работ по каждой комнате и отдельно по видам работ, охватывающим всю квартиру (утепление, замена труб и сантехники, выравнивание пола или потолка).

Видео (кликните для воспроизведения).

  • Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FSoprotivlenie-grunta-7

При покупке отделочных материалов не забудьте про идеи по визуальному расширению пространства (зеркала, фотообои с оптическими иллюзиями и 3D эффектом, вертикальные и горизонтальные линии).

Используйте приемы зонирования и оптимизации пространства с помощью встроенной мебели, если нет возможности каждому в семье отвести отдельную комнату. Это хоть как-то компенсирует недостаток личного пространства и сделает время приготовления пищи, отдыха или работы за ПК более комфортным.

Выбирая стилистику дизайна, можно по-разному выполнить оформление комнат, но не забывайте, что смежные помещения не должны контрастировать, а дополнять.

Стиль должен хорошо подходить функциональности комнаты, если нет единого решения. Например, морской – для ванной, романтизм – в спальне, фьюжн – в гостиной и прихожей и прованский стиль – на кухне. Их можно объединить общим цветовым решением – в холодной, теплой или нейтральной гамме в зависимости от типа естественного освещения (север, юг).

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-64-267x267

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-59-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-60-267x267
Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-61-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-62-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-63-267x267

При оформлении потолка, стен и пола не забывайте про низкие потолки, поэтому многоуровневые конструкции будут неуместны. Лучше выбирайте простую отделку после выравнивания поверхностей, например, наливные полы и жидкие обои для потолка.

Если невозможно взять разрешение на перепланировку хрущевки, реально сделать болгаркой арочный проем во второстепенном простенке и укрепить его стальным уголком.

  • Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FSamovsasyivayushhiy-nasos

Если на каком-то этапе потребуется помощь специалистов или профильных фирм, не игнорируйте такой возможности. Они сделают заказ быстро и профессионально. Сэкономить можно на демонтаже и очистке поверхностей от старых покрытий.

При отделке используйте отделочные материалы последнего поколения, отказавшись от традиционных обоев, линолеума и побелки, чтобы через пару лет не пришлось «осовременивать» дизайн.

Сегодня сложно обойтись при ремонте в стиле техно, лофт или хай-тек без инновационных материалов, приемов освещения и сочетания эффектных фактур.

Читайте так же:  Телефон не включается ремонт своими руками

Внимание: Желательно использовать готовые проекты планировки пространства во время ремонта кухни в хрущевке или для преображения всей жилплощади. Этим занимались профессионалы, которым известны все секреты оптимальной планировки каждого квадратного сантиметра пространства.

Малогабаритные однокомнатные хрущевки сложно радикально расширить, даже если придать более современный вид по типу квартиры-студии.

  • Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FS-chego-nachat-remont-kvartiryi-33

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FKak-podklyuchit-lyustru-23-1

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-19

При этом трансформируются перегородки между жилой комнатой и смежными помещениями – кухней и прихожей (коридором).

Ремонт комнаты в хрущевке обычно завершается приобретением современной мебели, осветительных приборов и необходимых аксессуаров.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-14

Шторы – один из самых доступных способов придать дизайну завершенный вид.

При выборе фасона занавесок важно выбирать не просто понравившуюся драпировку или многослойный пошив, а ориентироваться на стилистику.

Для гостиной подойдет японский минимализм – с его свободным пространством, компактной низкой мебелью и плоскими экранированными шторами.

Для спальни подойдут двухслойные гардины асимметричного кроя, где нижнее полотнище – сплошное полупрозрачное, верхнее – произвольной формы.

Массивные люстры с множеством лампочек – это не для хрущевок с их ограниченным пространством. Лучше использовать экономичные диоды и потолочные светильник плоской и полусферической формы.

Локальная подсветка – популярный прием в зонировании. Это очень удобно, когда одним нажатием кнопки на расстоянии вытянутой руки можно добавить освещения в разных местах:

  • в кухне над разделочной поверхностью;
  • настольная лампа, торшер или бра у компьютерного стола;
  • над изголовьем кровати в спальне;
  • по периметру потолка в детской от диодной ленты;
  • у зеркала в прихожей.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-70-267x267

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-65-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-66-267x267
Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-67-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-68-267x267 Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-69-267x267

Облик обновленной хрущевки во многом зависит от выбора мебели. Она должна быть компактной и многофункциональной:

  • диван-кровать с удобным механизмом трансформации в гостиной или спальне;
  • двухъярусные кровати и мебельные комплексы на 2 уровня в детской;
  • трансформеры и откидные плоскости любого формата;
  • расширенный подоконник с функцией столешницы;
  • барная стойка в кухне вместо обеденного стола или как способ разграничения блока приготовления пищи и столовой зоны в гостиной (после сноса перегородки);
  • штабелируемые стулья и табуретки;
  • откидные сидения в прихожей и на балконе;
  • мягкая мебель с коробами и выдвижными ящиками под сидениями;
  • встроенные шкафы-купе и узкие пеналы в любом пустующем углу;
  • стеклянные полки и многоуровневые уголки, создающие иллюзию отсутствия мебели;
  • вместо закрытой корпусной мебели – легки двухсторонние стеллажи и этажерки, которые используют в зонировании как перегородки.

При выборе текстиля и расцветки обоев учитывайте, что крупный узор и черный цвет «крадет» пространство, от них лучше отказаться.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-75

Хромированный металл и глянцевые поверхности усиливают освещение.

Метаморфозы хрущевки предполагают большие вложения, но при грамотном выборе дизайна результат превзойдет все ожидания.

Очень долго я мечтала о собственном жилье, особенно когда 8 лет живешь в коммуналке с неадекватной соседкой, но история не об этом. А о том , что приложив массу усилий и денег, наконец то мечта сбылась и появилась и своя квартира и ремонт в ней готов. 2-х комнатная квартира в кирпичной хрущевке (трамвай), все окна выходят на шоссе, печаль конечно, но уже привыкла. Квартиры была в ужасном состоянии, ремонт не делали лет 20. Фотки до к сожалению не сохранились, но покажу план.

перепланировку и дизайн, придумывала сама. Начала с проекта в простенькой программке, что бы бригаде которая делала ремонт было понятно как делать перепланировку.

Прихожую большую комнату и кухню объединила в одно пространство, зонировав его разными типами покрытия (плитка, ламинат) , на месте коридора ведущего из прихожей на кухню сделала 2 шкафчика с антресолью.

Со стороны прихожей маленький шкафчик для верхней одежды и полочками для сумок и шарфов с шапками.

Со стороны комнаты большой шкаф, я его называю технический, для всего что храниться в квартире (пылесос, гладильная доска, бытовая химия и куча всего остального). На антресоль поместились елка, игрушки, чемоданы и сноуборд.

Диван поставила в центре комнаты, чтобы отделить зону отдыха от обеденной зоны, за диван поставила консольный стол. С тех пор как начала путешествовать, во многих домах замечала , что европейца так делают и это удобно, можно кружку с чаем поставить и не спотыкаться как об маленькие журнальные столики которые ставят перед диваном.

в маленькой комнате получилась спальня с гардеробной (в квартире нет отдельно стоящих шкафов) это существенно экономит место, которого и так не много.

Кровать в спальне к сожалению удалось поставить только изголовьем к окну. Из за этого конечно возникают неудобства, зимой приходиться выключать батарею, так как очень жарко. Но хорошо то, что дом кирпичный и в принципе теплый.

(дверь в гардеробную) В будущем надеюсь напротив комода поставить детскую кроватку.

Вся мебель в квартире белая, как мне кажется интерьер с белой мебелью более светлый и воздушный. Кухню тоже выбрала белую. Постаралась воткнуть туда все, что необходимо.

Холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина. Если бы не перепланировка все это в маленькую кухню бы просто не влезло.

Ванна мне досталась с очень кривыми стенами и очень маленькая , поэтому стиральная машинка и ванная после выравнивания стен не влезли. решением стала нависная стиральная машинка и душевую кабина с глубоким поддоном. Красивее было бы поставить душ с низким поддоном,но так как я миниатюрная я иногда умудряюсь полежать, ну точнее посидеть в моем душе. Поэтому выбор пал на глубокий поддон. Весь ремонт длился 1,5 года. 4 месяца ремонтные работы и чуть больше года на обстановку квартиры и декорирование. Надеюсь вам было интересно

Читайте так же:  Ремонт порога автомобиля своими руками без сварки

Молодые люди и пары чаще всего покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, купленное на вторичном рынке — не важно. Перед тем, как въехать в него, сделать предполагается ремонт однокомнатной квартиры. Только понятие это очень растяжимое и может означать как простую переклейку обоев, так и перепланировку. Несколько результатов ремонта разной степени «тяжести» продемонстрируем в статье. Они совершенно разные, по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатных квартир. Глядя на фото, некоторые идеи можете применить в собственной практике.

Ремонт однокомнатной квартиры-хрущевки

Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Обиталища старой постройки — в хрущевках — бывают около 30 кв. м, а вот в новостройках уже чуть больше: может быть 40 кв.м и больше. В любом случае приходится тщательно продумывать планировку и расстановку мебели: каждый сантиметр на счету.

С чего начать ремонт однокомнатной? Надо нарисовать план с размерами, причем в масштабе. Дальше нужно смотреть, что можно улучшить.

В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их делали часто посередине стены. Это очень неэкономно с точки зрения использования площади: слишком большая зона уходит в «мертвую». Мы в ней ходим, и поставить ничего нет возможности. Намного удобнее, если двери перенести ближе к одной из стен. К какой — выбирать вам. Причем это — перестройка, а не перепланировка, но регистрировать ее необходимо.

Самая большая беда малогабаритного жилья — очень маленькие санузлы. В старых домах они просто крошечные. В них нет даже возможности поставить стиральную машину. Так как и остальные помещения простором не радуют, приходится устраивать перестройки, чтобы найти место. Потому затевая ремонт однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются несущими, потому проблем с согласованием не возникает. Уже только одно это решение может дать необходимые сантиметры.

План ремонта однокомнатной квартиры

Второе, что часто предпринимают — заменяют ванную душевой кабиной. Это решение не для всех приемлемо, но места становится еще чуть больше. Можно поставить готовую душевую кабину или сделать самостоятельно из кирпича, плитки, выгнав стенку в полкирпича или поставив складную дверь. Как сделать душевую кабину самостоятельно читайте тут.

Убрать перегородки между ванной и туалетом — один из вариантов ремонта

В большинстве планировок имеются кладовки. Но их расположение часто настолько неудачно, что лучше уж без них. Зато освободившееся место можно занять под технику или сделать в этом месте гардеробную, встроенный шкаф. Пусть места они займу столько же, но функционал их значительно шире.

Снос кладовок — стандартное уже решение

Так как сегодня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным объединять помещения с балконами или лоджиями. Утепляют хорошо не только стенки, но и потолок с полом. Причем нелишне сделать подогрев пола: переносить батареи это сложно (проект, согласование), а вот уложить греющий кабель — возможно и относительно несложно. Проект для такого отопления не требуется.

Пример ремонта 1-комнатной квартиры с объединенным балконом

При объединении помещений с балконом учтите, что удалить можно только ту часть, которая была под окном. Те стены, что от пола до потолка трогать категорически запрещено. Такую переделку вам никогда не узаконят: это ведь наружные несущие стены и они отвечают за целостность здания.

Еще одно решение, популярное среди молодежи: снос почти всех перегородок. Выгороженными остаются только ванная с туалетом. Все остальные стены убираются. Получается так называемая квартира-студия. Из обычной однокомнатной квартиры площадью чуть больше 30 метров при таком типе ремонта можно сделать вполне приличное помещение. Минусы в таком решении есть: кухня практически объединена с остальными помещениями и запахи пищи будут распространяться по всей квартире. Потому в ней должна стоять мощная вытяжка. Это решает проблему.

Сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студию

Этот вариант можно видоизменять — делать стены скошенными и т.п. Только надо помнить, что расширять площадь санузлов и кухни можно только за счет технических помещений. Так как в данном случае это происходит за счет прихожей, проблем нет. Но в данной зоне придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется точно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте согласования.

Некоторые идеи для ремонта однокомнатной квартиры вы найдете в видео. Реальный объект, снят до ремонта, потом — основные этапы и уже «после».

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.

Читайте так же:  Ремонт крана газовых плит своими руками

Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.

Пока квартира превращается в склад

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

  • Демонтаж/установка перегородок.
  • Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
  • Замена окон.
  • Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
  • Монтаж системы отопления.
  • Заливка/настил пола.
  • Установка дверей.
  • Отделочные работы.
  • Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.

Если ремонт идет в уже обжитой квартире, вы однозначно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть. Часть из них будет заменена, но большая часть, как правило остается. Так как помещения уже обжитые, вы можете себе представить уже довольно ясно, куда можно поставить новые вещи/технику, а при взгляде на них в магазине или на фото, довольно точно определить, насколько они «впишутся» в имеющееся пространство и обстановку.

Один из способов увеличить площадь при ремонте — демонтировать перегородки. Только это вариант — перенос кухни на место спальни вам никто никогда не согласует. Чудо может случиться только на первом этаже

При планировке интерьера в новостройке все сложнее и проще. Проще — вы начинаете все с чистого листа и никаких старых вещей. Можете выбирать стиль, цвет, фактуру, не привязываясь к уже имеющимся элементам. Но вот помещение еще незнакомое, и представить себе, как будет смотреться та или иная вещь сложно. В этом случае помогут дизайнерские программы, которые позволяют представить проекты в объеме. Просто нарисовать план недостаточно: не все, что хорошо смотрится на листке бумаги, также хорошо будет в объеме. Нередко встречаются и другие ситуации: то, что на листе выглядело плохо, в объеме оказывается находкой. Потому сначала разрабатываете план на листе, а потом переносите в объемное изображение. Только сразу с размерами, иначе это — пустая трата времени.

На этом этапе отслеживайте мелочи. В какую сторону открывается дверка, какого она размера, и насколько удобно это будет. Причем это касается не только дверей — входной и межкомнатных, но и дверок в шкафах и шкафчиках. При этом не забываем о проходах: чтобы можно было нормально пройти места должно быть 70-80 см, но лучше чуть больше. Дальше будем основываться на конкретных примерах.

В типовой хрущевке площадью 32 метра сделан ремонт, в ходе которого выделена отдельная спальня. Причем переделки минимальны. Убрана перегородка отгораживающая коридор (скорее, просто дверь), боковая стенка продолжена, с ее помощью отгородили часть гостиной, превратив ее в спальню.

Только обращаем внимание: квартира угловая. В комнате два окна. Это дало возможность получить две полноценных, пусть и небольших комнаты.

Из небольшой однокомнатной квартиры сделать квартиру со спальней

При разработке интерьера, который вы хотите увидеть после ремонта в своей однокомнатной квартире, опирайтесь на свои ежедневные действия.

Начнем от дверей. Вот вы зашли. Вам нужно где-то поставить сумки, присесть, снять обувь, повесить одежду. Вот все это размещайте в прихожей. Первым делом — шкаф. В данном случае он занял место напротив двери. На фото — прихожая в этой квартире, взгляд со стороны кухни. Чтобы сделать помещение более светлым и объемным, дверца в шкафу напротив кухни сделана зеркальной. Она отражает свет, освещая днем лучше светильников.

Это прихожая со стороны кухни

Если посмотреть со стороны двери, справа оказываются две двери: в спальню и гостиную, прямо — кухня.

Это взгляд со стороны двери

Дальше — кухня. Придя с пакетами, вы неминуемо оказываетесь там. Тут, как у всех: холодильник, плита, мойка. Холодильник поместился слева от окна. Вся остальная техника — вдоль одной стенки, с небольшим «заходом» на боковую.

Читайте так же:  Ремонт холодильника самсунг рл 33 своими руками

Чтобы в маленькой кухне (чуть больше 5 метров) мебель не казалась очень массивной, навесные шкафчики очень светлые. Это — один из приемов, который позволяет расширить пространство. Подробнее о разработке дизайна кухни читайте тут.

В гостиной вдоль одной из стен поместился диван. Сначала планировали угловой, но это понравился больше.

В этой небольшой комнате еще поместился журнальный столик и тумба с техникой.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstroychik.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fremont-odnokomnatnoj-7-56jpg-600x600

Взгляд на гостиную со стороны дивана

Теперь — спальня. В ней стоит полноценная кровать, даже нашлось место для комода, над которым разместился телевизор. Между ними остается стандартной ширины проход: как раз 70 см.

Так смотрится со стороны кровати

Получилось довольно мило и функционально. Снимки сделаны сразу после ремонта: многих мелочей еще просто нет, потому все выглядит несколько официально. Хозяева (молодая пара) принимали уже гостей. В их небольшой гостиной поместилось 8 человек))

Квартира для молодой пары, дизайн разрабатывался специалистом. Перепланировку почти и не делали. Основные переделки коснулись санузла.

План квартиры до ремонта с размерами

Остальные «достоинства» планировки обыграли при помощи «дизайнерских трюков». План этой 1-комнатной квартиры после ремонта выглядит так.

Ремонт однокомнатной квартиры

В прихожей сделан небольшой встроенный шкаф. Он просто необходим. Под него специально поставлена небольшая стенка.

Самые серьезные передки коснулись санузла: вместо туалета в сделали техническое помещение. Здесь находится стиральная машина, бойлер, системы хранения.

Санузел и техническая комната

В ванной, чтобы поместилось на маленькой площади все необходимое, Отказались от ванной. Ее заменили душевым боксом. Получилось компактно.

Очень интересно цветовое решение кухни: серые тона с яркими розовыми акцентами. Стол необычной формы сделан на заказ, как и кухонный гарнитур.

Необычный стол и очень интересное цветовое решение

Чтобы шкафы не занимали много места, принято решение занять только одну стену. Сюда даже вписался немаленький холодильник. Чтобы место над ним не «гуляло», над ним повешен шкафчик. Также обратите внимание, чо навесные шкафы высотой почти под потолок: на верхние полки поставили то, что используется нечасто.

На кухне площадью менее 9 метров поместился даже диван

Чтобы розовые табуретки не выглядели слишком вызывающе, на стене наклеены фотообои. Они гармонизируют весь интерьер.

Много интересных решений и в комнате. Справа от входа ранее было свободное место. Оно занято стенным шкафом во всю стену. Этим решили две задачи: есть куда вещи складывать, и комнату сделали более квадратной.

Шкаф, слева от входной двери

Полупрозрачной полкой-перегородкой она поделена на две зоны: рабочую и отдыха. Зонирование подчеркнуто разными обоями, а также наличием ковра в зоне отдыха.

Зонирование комнаты при помощи полки-перегородки

Так выглядит рабочая зона

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fpost%2Fteaser%2F41%2F415b%2Fcropped_415b9c57-5f49-40b9-9094-753897fbbc2c

При ремонте квартир в хрущевках основной целью становится борьба с изношенными коммуникациями, расширение маленького пространства и экономия средств. Последнее особенно актуально для жителей московских хрущевок в связи с принятой программой реновации жилья. Вкладывать средства в ремонт квартиры в доме, планирующемся к сносу, конечно, не хочется. Но что делать, если график переселения неизвестен или переселение намечено не на текущий или хотя бы следующий год, а лишь через пять, а то и десять лет? Узнали у профи.

Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это дает возможности для перепланировки с объединением или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой, при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.

Одна из характерных черт хрущевок – трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема придется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый настенный радиатор.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F96%2F96ea%2Fmain_post_96ea7c57-d2a7-4aec-996e-9b680325f745

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F9a%2F9a49%2Fmain_post_9a496544-7bc6-4a2b-b171-f21b4cf88d2a

Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается и при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки – перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).

По той же причине для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы – например, гипсокартон.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F89%2F89ed%2Fmain_post_89ed9bf5-ee6c-43aa-ab64-5cf474ce22dd

Рассчитывайте техническую начинку квартиры сообразно с выделенной на квартиру мощностью. В хрущевках она обычно не превышает 3 кВт, что заставляет обдуманно подходить к выбору того или иного предмета техники и общего комплекта, отдавая предпочтение классу А.

Для минимизации рисков меняйте алюминиевую проводку на медную и ставьте отдельный автомат на каждую напряженную линию.

Толщина внутренних и даже межквартирных перегородок в хрущевках так мала, что возникают сложности при создании скрытой электрической разводки и установке розеток и выключателей.

Если замена перегородок не входит в ваши планы, открытая проводка может стать хорошим решением, к тому же вписывающимся в совершенно разные интерьерные стили – в зависимости от дизайна выбранных выключателей и розеток.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2Fdd%2Fdd4c%2Fmain_post_dd4cfd83-f097-4766-851f-8c9157315739

Толщина внешних стен в тех хрущевках, которые построены из железобетонных панелей, всего 30–40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стен, которое должно проходить не изнутри дома, а снаружи – достаточно сложная работа, если делать ее в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающая облик фасада здания.

Читайте так же:  Ремонт столов своими руками

При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Но не злоупотребляйте этим советом – существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F4b%2F4b87%2Fmain_post_4b87a1ba-98e4-4a8b-9726-a0267d5abc1a

После ремонта радость от сохраненной высоты потолка, скорее всего, окажется выше расстройств от видимых стыков плит – поэтому штукатурьте и красьте потолок вместо того, чтобы «съедать» профилем натяжного бесценные сантиметры.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F42%2F421b%2Fmain_post_421b9222-1878-46b8-ab6b-c68b3f0a6280

При малых площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не «съесть» драгоценное пространство. Так, например, отказавшись от плитки в ванной комнате в пользу краски можно сэкономить 1–2 см на каждой стене.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F94%2F9467%2Fmain_post_9467f6bb-71ca-4e74-8e5f-ca00f4d3a41e

Не используйте высокие напольные плинтусы, которые зрительно укорачивают высоту потолка, или хотя бы красьте их в цвет стен. А потолочные карнизы выбирайте такие, которые большей своей стороной заходят на потолок.

Еще одна возможность побороться за высоту – высокие межкомнатные двери, которые зрительно поднимают потолок. Но являясь по меркам производителей нестандартными, они всегда влекут за собой удорожание проекта. В качестве более доступной альтернативы можно предложить фальшпродолжение двери вверх – например, установку фрамуги или покраску части стены над проемом в цвет двери.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F5b%2F5b8c%2Fmain_post_5b8c77c5-4f61-4603-8ec2-42af7bb81777

Чтобы 5,5 квадратного метра кухни сделать функциональными, размещайте навесные шкафы до самого потолка и используйте стену с окном. При установке вдоль нее кухонных шкафов единственным ограничением оказывается высота подоконника – более низкая, чем стандартная рабочая поверхность. Решение нужно принимать индивидуально – иногда является приемлемым уровень шкафов выше подоконника, если остается возможность для мытья окон при неполном их открытии.

В других случаях допустима переменная (пониженная в этой части) высота гарнитура. Или продолжением подоконника может стать узкий обеденный стол, требуемая высота которого как раз совпадает с подоконником. Совсем кардинальный вариант, который иногда встречается в дизайн-проектах – частичная закладка оконного проема снизу до нужного уровня столешницы.

При организации П-образной кухни помните, что по требованиям эргономики проход между двумя рядами шкафов должен быть не менее 120 см. Иногда для соблюдения этого параметра нижние шкафы, в которых не размещается бытовая техника, требуется выполнить нестандартной, меньшей глубины.

Не стоит расстраиваться, если у вас не хватает денег на покупку новой полнометражной квартиры. Немного усилий, и ветхая двухкомнатная хрущевка может превратиться в уютное благоустроенное гнездышко. Берите пример с главного героя этой статьи. Он задумал превратить в хоромы свою небольшую квартирку и с энтузиазмом взялся за дело.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvdomax.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2F728x522x1-10.jpg.pagespeed.ic.EoAedS5e6B

Поскольку на полноценный ремонт, как это часто бывает, денег не хватило, наш умелец решил приводить квартиру в порядок поэтапно.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvdomax.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2F728x364x2-12.jpg.pagespeed.ic.X5uB7n8XzJ

Сразу открою секрет: по времени процесс затянулся на долгие три года. Но результат того стоил.
Первым делом мастер принялся реконструировать санузел. Объединив микроскопические ванную и туалет, он получил довольно приличное пространство. Стены, конечно, пришлось выравнивать. И для этой цели наиболее оптимальной оказалась обшивка влагостойким гипсокартоном.

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvdomax.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2F728x284x3-13.jpg.pagespeed.ic.XRfiLS3m1K

Умывальник он установил на прочном каркасе из металлического профиля.

Нашлось место и для нового водонагревателя.

Стояк с горячей водой удалось успешно замаскировать подиумом ванны.

Жена выбрала цвет плитки, зеркало и полочку. Получилось очень стильно.

Для ремонта в жилых комнатах также пригодился гипсокартон.

Металлический профиль умелец удачно использовал для изготовления полки и ниши под телевизор.

И снова жена поработала дизайнером. Она утвердила цветовое решение и продумала детали интерьера.

Ламинат на полу уложили без проблем при помощи плит ОСБ. Спальня готова!

Наконец, дошла очередь до коридора. И здесь хозяин снова использовал свои излюбленные материалы: гипсокартон и профиль. Да, пришлось потерять несколько сантиметров пространства. Но, с другой стороны, снимать старую штукатурку и укладывать новую – довольно сложное занятие для непрофессионального строителя.

Для пола опять пошел в ход ламинат. На этот раз в сочетании с керамической плиткой.

И финальный аккорд! Стены облицованы искусственным камнем, потолок украшает декоративная балка под дерево, повешены необычные фонари.

Самым трудоемким стал, конечно, ремонт на кухне.

Ее пришлось частично перепланировать. Мастер укоротил стену между кухней и гостиной, придав маленькому помещению дополнительный объем.

Небольшой фрагмент пенопласта пригодился, чтобы прикрыть ненужное окно в ванную комнату.

Напольная плитка выглядит роскошно. А стена декорирована гипсовыми плитами, покрытыми лаком-мойкой.

Стена, разделяющая кухню и гостиную, украшена такой же кладкой из белоснежного кирпича.

Холодильник удобно разместился в нише. Кухня просто красавица!

Какой же молодец наш бесстрашный умелец! Не побоялся трудностей, приложил усилия и смекалку, использовал художественный вкус жены и, в результате, преобразил старую квартиру до неузнаваемости. Построил своими руками настоящий дворец!

Изображение - Ремонт однушки в хрущевке своими руками photo3432
Автор статьи: Артем Кондратьев

Добрый день! Я Артем. Чуть меньше 9 лет работаю слесарем и мне нравиться работать руками. Когда создаешь новые полезные вещи или возвращаешь к жизни сломанные предметы. Разве это не прекрасно? Рекомендую, перед реализацией идей с моего сайта, проконсультироваться со специалистами. Удачного рабочего дня!

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here