Ремонт квартиры во франции своими руками

Со времен буржуазной революции, частная жизнь и частная собственность во Франции священны. Французы предпочитали сохранять уклад своей жизни, а не вступать в жесткие противостояния и это сохранило множество исторических реликвий, как для всей страны в целом, так и для каждой семьи в отдельности. Это же мировоззрение стало философией вкуса французов. Французский стиль в интерьере 70 фото современного дизайна в нашей статье:

Самыми известными стилями Франции, получившими мировую известность и множество поклонников, стали Прованс, Шебби-шик и Шале. Это стили деревенской глубинки, самобытные и очаровательные в своей наивности. Более претенциозными и дворцовыми стилями являются Ампир, Барокко и Рококо.

Симбиоз дворцового и деревенского стилей воплощается в сдержанном, утонченном, и на первый взгляд простом в исполнении Парижском стиле.

Но, как и все кажущееся простым и понятным, на поверку стиль оказывается многослойным и потому интересным.

• 

Основные черты стиля:

• — Сдержанность в цветовой палитре и оформлении деталей.
• — Обилие света и воздуха.
• — Использование натуральных материалов в отделке.
• — Текстиль из натуральных тканей.
• — Лепнина.
• — Предметы искусства в интерьере.
• — Использование антиквариата.
• — Отпечаток винтажности на интерьере.

«Скромное обаяние буржуазии», пожалуй, так можно охарактеризовать городской стиль Франции. Цветовое оформление квартиры во французском стиле всегда сдержанное в своей яркости.

• 

Важен не столько цвет, сколько его насыщенность и глубина. Самый французский цвет — серый и все его оттенки. Французский стиль фото примеры:

Но в палитре цветов для роскошного интерьера парижского салона применяются и выверенные временем цвета:

• голубой,
• оттенка «Тиффани»,
• сиреневый,
• глубокий зеленый.

• 

В отделке стен предпочтение отдается окрашиванию идеально ровной стены в ненавязчивые цвета. Однако обои так же используются в оформлении стен. Предпочтение отдается текстильным, бумажным, флизелиновым обоям с классическим рисунком шинуазри.

Французский стиль в интерьере, если для вашего восприятия насыщенный орнамент шинуазри кажется слишком пестрым, оформите им только одну стену. Шинуазри идеально подойдет для оклейки стены в изголовье кровати или благородно украсит одну из стен гостиной.

Французский интерьер наполнен лепными элементами из гипса в виде потолочных фризов, розеток для люстр или как элемент декора в оформлении стен.

Потолок в стиле парижского шика преимущественно окрашивается в белый цвет, что визуально добавляет воздуха в помещение и отлично отражает свет верхнего центрального плафона. Дизайн во французском стиле фото:

Для пола используются натуральные материалы — дерево или керамическая плитка. Деревянный пол — это, прежде всего, паркет, который не обязательно должен быть новым.

Гостиная во французском стиле, чем дольше история у пола, тем он актуальнее. Единственным требованием является отличная реставрация паркета или половой доски.

Цвета выбираются натуральные, покрытые лаком или маслом. Вместо деревянного пола допускается керамическая плитка природных светлых оттенков с ненавязчивым золотистым рисунком.

На протяжении нескольких столетий Франция является законодательницей мод в одежде и интерьере. Модельеры ведущих модных домов занимаются созданием не только одежды, но и предметов интерьера и быта.

И все же французский стиль остается более снобистским, не часто допуская в свои дома ультрамодные предметы интерьера.

Хорошим тоном считается на шаг отставать от моды и держать под рукой классические предметы, создавая стиль французской мебели, декора или текстиля.

Французский дом невозможно представить без люстры с хрустальными подвесками, и пусть это будет не дворцовый вариант, а более современный, но искрящиеся осколки света должны играть на стенах гостиной в торжественные для семьи дни.

Современный французский стиль узнаваем из осветительных приборов важной составляющей являются бра, торшеры и настольные лампы. Они создают интимность и расслабленность обстановки в вечернее время.

К тому же французы очень экономны и мелкими источниками света пользуются активнее, нежели праздничным верхним освещением.

Бережно и трепетно французы хранят предметы антиквариата и с удовольствием размещают их в своих домах. А потому в доме французского стиля удачно приживаются картины в золоченых багетных рамах, антикварные зеркала, консоли и шляпные коробки.

Французский стиль в интерьере квартиры, в конечном счете, не столь уж важно унаследовали вы козетку от бабушки по отцовской линии или приобрели на блошином рынке, ведь дух старины прочно поселится в стенах вашего дома, создав атмосферу французских вековых традиций.

Для оформления окон в стиле французского интерьера используются натуральные ткани. Обязательны длинные, в пол, тяжелые шторы из благородного бархата, цветного льна или натурального шелка.

Эти шторы помогают отгородиться от мира за окном, создать замкнутое пространство уютного вечера. Для дневного времени окна декорируют легкой белой вуалью, также допускается ванильный оттенок белого.

Для аутентичного воплощения классического французского стиля используется множественность текстиля в интерьере. Гобеленовые картины на стенах, подушки на креслах и диванах, обтянутые дорогой тканью диваны и сиденья стульев на гнутых ножках.

Даже внешнее пространство за окном может быть оформлено текстильными маркизами для создания тени внутри помещения.

Выбрав для своего дома французский стиль, вы получите респектабельный, сдержанно роскошный интерьер современной Европы для отдельно взятой семьи. Французский стиль в интерьере квартиры — 70 фото современного дизайна:

The Village продолжает серию материалов, посвящённую особенностям домашнего дизайна в разных странах мира. Мы попросили дизайнера Ольгу Кондратову, которая подолгу бывает в Париже, рассказать, как устроены дома во Франции и какие идеи можно позаимствовать у французов.

Ольга Кондратова, дизайнер интерьеров

Квартиры в Париже обычно очень небольшие, и это во многом определяет дизайн и планировку. Кроме того, качественная мебель во Франции стоит дорого, поэтому французы бережно относятся к тому, что имеют. Они не стремятся сделать интерьер модным, отдавая предпочтение уюту и традициям.

Французы очень бережно относятся к истории своей страны, своего дома и своей семьи. Поэтому у них не принято сносить исторические здания, чтобы построить новые, не принято выбрасывать старинный паркет только потому, что он скрипит и перестал быть гладким, не принято маниакально выравнивать стены, если исторически они были очень кривыми. Они сохраняют малейшие напоминания о прошлом: шпингалеты, звонки, остекление, смесители, лампы, картины, каминные порталы, каменные кладки. Если в квартире чего-то не хватает из мебели, то француз скорее отправится на блошиный рынок, чем в IKEA.

Французы обустраивают свои жилища исходя из возможностей, а не из желания следовать какой-то концепции. Поэтому часто в квартирах намешано всё, что только можно. Если нет денег на новую мебель, то чинят и видоизменяют старую. Могут, например, покрасить старую тумбочку в яркий цвет или заменить обивку на кресле, доставшемся от бабушки. Это очень осмысленный подход, который позволяет сократить количество мусора.

Кухни, запрятанные в крошечное помещение часто даже без окон, сначала очень меня удивляли. В России мы привыкли к тому, что кухня — едва ли не главное помещение в доме, где проводят много времени и принимают гостей. Во Франции кухня — техническое пространство, в котором используется каждый сантиметр и в котором утилитарность значительно превосходит красоту. Французы умудряются впихнуть в маленькое помещение всю нужную технику и посуду. При этом всё находится под рукой, во время готовки перемещаться приходится минимально. А для ужинов и приёма гостей всегда есть столовая.

Французы очень любят лепнину и не жалеют её. Обычно она очень широкая и имеет разнообразные орнаменты, а также часто выкрашена в цвет стен. И если уж лепнина есть в вашем доме, то полагается делать её везде: в санузле, в гардеробной и на кухне.

Шторы здесь заменяют ставни, а в спальне можно обнаружить лишь римские шторы. Это позволяет сэкономить средства, а потом и время на уборку: ничего не нужно стирать и гладить. Минусы тоже есть: дома стоят близко, поэтому соседи в курсе происходящего друг у друга. Но к этому быстро привыкаешь и уже привычно здороваешься с окружающими.

Ванная комната считается во Франции важным помещением, достойным окна. Если полноценное окно сделать не получается, то в ванной делают фрамугу, выходящую в помещение с окном.

Ни одному французу не придёт в голову хранить на своём балконе хлам. На балконе должны быть цветы, кресло и столик, чтобы пить кофе и смотреть на город.

Французы много читают, и не с телефона или планшета, а настоящие бумажные книги. Поэтому в любом доме можно увидеть огромное количество книг по психологии и педагогике, а также альбомов с фотографиями. Книги хранят в нишах, шкафах и просто на полу стопочками. Всё это придаёт интерьеру живой и уютный вид.

Отдельно стоящий шкаф можно встретить во французских квартирах крайне редко. И если он всё-таки есть, то это, скорее всего, антикварный шифоньер из ценных пород дерева. Обычно для хранения одежды отводят нишу, которую просто закрывают шторой или дверью, выкрашенной в цвет стены, чтобы было максимально незаметно.

Пол в большинстве французских квартир, как правило, из натурального дерева, едва ли вы встретите где-то безликий ламинат. Такой пол не принято застилать гигантскими коврами — максимум маленький коврик под журнальным столиком.

Роскошь французского интерьера

При упоминании о французском стиле на ум приходит масса эпитетов: практичный, изысканный, элегантный, уникальный – все эти понятия четко характеризуют французские интерьеры, ставшие достоянием современных семей. Эксперты в области дизайнерских решений в интерьерах отмечают, что нет «правильных» интерьерных решений, как и нет «неправильных» элементов, главное требование к ним – отражение сущности хозяина жилища и создание комфорта для его гостей. Если вы не лишены романтизма и цените утонченность и мягкость в деталях, то непременно оцените нотки этого направления в своей квартире или доме. Насчет стилевого вида жилища есть несколько стереотипов. Во-первых, то, что он дорогой и чрезмерно помпезный, но это не так. Дух Франции представлен не нарочитыми роскошными деталями, а неповторимой гармонией простых вещей. Чтобы окончательный результат французского стиля смотрелся изысканно, нужно взять множество простых аксессуаров и умело комбинировать их.

Преобладание светлых оттенков во французском интерьере

Большие окна, люстры, клетчатая плитка и зеркала в столовой в стиле французских интерьеров

Классический французский интерьер выглядит изысканно и дорого

К основной изюминке, которая характеризует эпоху и целое направление относится гамма цветовых решений . Применение однородных близких оттенков, отсутствие резких контрастов и переходов позволяет сделать стиль нежным и милым. К самым популярным тонам, широко применяемым в создании интерьерных решений, относятся такие варианты, как сиреневый , розово-коралловый , белый , серый . Обои лучше всего выбирать в одном тоне или использовать специальный красящий состав для стен. Любителям рисунков эксперты советуют выбрать романтичные узоры, выполненные в нежных тонах. Помимо цветов и фонов, здесь присутствуют другие детали, которым важно уделить внимание при оформлении интерьера. Но сначала ознакомимся с краткой историей этого удивительного направления.

Обои с романтическими узорами станут украшением спальни французского стиля

Стилистика оформления домов и квартир пришла к нам из далекого 17-го века, и в настоящее время прочно удерживает свои позиции, гордо конкурируя с десятками прочих направлений. Упрощенный французский шик имеет несколько описаний и характеристик, но неизменными предметами остаются такие детали, как мебель, антикварные аксессуары , вычурные декоративные композиции. Текстильные изыски, драпировка ни них – все должно иметь соответствие полной стилистике и делать комнату гармоничной, изысканной, интересной.

Лепнина на потолках добавит изысканности интерьеру во французском стиле

Испокон веков французы прилагали немало усилий и вкладывали много средств обустройства помещений, они делали все, чтобы конструкции сохраняли нотки шарма и служили верой и правдой долгое время. Применялись для декоративных целей инкрустированные наличники , скульптуры из мрамора, люстры , прочие предметы роскоши. Некоторые из них имеют отношение к стилю барокко , рококо: вспомните, ведь эти направления сегодня популярны и олицетворяют собой французскую скромность и величие.

Французский интерьер, навеянный мотивами замков: антикварная мебель, цветы, ширмы, люстры, картины

Французский стиль в интерьере, как мы уже говорили, любит сочетаемость цветов и отдельных элементов, поэтому необходимо рассмотреть каждый из них.

Одно слово, которым можно описать подбор стен для данного направления – «интенсивность». Цветовое решение поверхностей вовсе не имеет никакого значения, как их глубина и энергичность. Обычно французские интерьеры характеризуются элементами роскоши и богатства, в связи с этим, выбирая обои, важно обратить внимание на их текстуру, которая должна обладать качеством рельефности и быть приятной на ощупь.

Фактурные стены станут украшением французской спальни

Совет: оптимальным решением станет окрашивание стен или использование фотообоев на отдельных участках стен. Это придаст комнате дополнительный шик, вот только придется выбирать рисунки на фотообоях так, чтобы они прекрасно гармонировали с прочими деталями.

Здесь важна сочетаемость и продуманность каждого элемента. Столы, стулья, шкафы, кровати, диваны должны выбираться тщательно и осмотрительно. У французов есть распространенное выражение «Бог в мелочах», поэтому их изысканные интерьеры с легкостью подтверждают сей факт. Общая картина дизайна собирает в себе сложные элементы романтизма и необычайного удобства, визуальной элегантности.

В мебели французского стиля ключевыми факторами являются:

Светлая обшивка мебели, цветастые узоры на стенах , подсвечники и антикварный столик с мраморной столешницей

Многие современные семьи для подбора конструкций специально выбирают услуги экспертов – стилистов и дизайнеров, которые помогут определиться с четкой направленностью движения и создать особые условия.

Занавески обычно используются из шелковых тканей, также в них традиционно присутствует драпировка, декоративные элементы в виде кисточек, позументов, подхватов, что позволяет «играть» с особенностями комнаты и создавать неповторимые и оригинальные помещения, которые придутся по вкусу вам, вашим родным людям и каждому гостю.

Светлые шторы на окнах во французском стиле

Поскольку французский стиль предполагает повсеместное применение позолоты, серебряных тонов и элементов, а также стразов, перьевых решений и прочих штрихов декорации, то необходимо обращать внимание на соответствующие аксессуары, призванные наполнить помещение изяществом, световыми бликами и другими композициями, создающими роскошную атмосферу. Есть несколько базовых элементов, характерно применяемых для того, чтобы украсить французские интерьеры (фото готовых решений можно посмотреть в интернете).

• Антикварные зеркала , стилизованные «под старину»;

Антикварное зеркало, свечи, статуэтки, графины, рамки для фотографий во французском стиле

Занавески над кроватью, в дверных проемах

• Применение ламбрекенов, кисточек и подвесов для декораций;
• Присутствие шкафа-шкатулки для хранения бижутерии и золота;
• Многочисленные декоративные подушки из шелка или атласа;

Многочисленные подушки на мягких диванах во французском стиле

• Для спального помещения актуально использование ширмы ;
• Широко используются вазы на полу , подсвечники ;
• Стены украшаются картинами в больших рамах, коваными бра;

Антикварные картины на стенах во французской гостиной

• На потолки вешаются хрустальные люстры с подвесками;
• Ванные комнаты украшаются ароматическими свечами;
• Повсюду устанавливаются оригинальные фигурки из фарфора.

Фарфоровые статуэтки на камине возле большого зеркала

Таким образом, выбор в пользу французских элементов стиля оправдан и предполагает использование широкого спектра деталей для придания атмосферы сбалансированности.

Французский интерьер квартиры или дома предполагает соблюдение принципа практичности, то есть создается на долгое время – много-много лет. В связи с этим важно выбирать такие половые покрытия, которые могут без замены оказать продолжительную службу. Традиционно элементы должны обладать достаточной жесткостью и надежностью. Широко используются деревянные полы и покрытия для них . Допустимо использование в качестве покрытий всех тонов ковров восточного стиля, что позволит внести в пространство чуть больше гармоничных ноток и подчеркнуть изысканный интерьер.

Деревянный стол с ковром в восточном стиле во французской спальне

Освещение – одно из главнейших направлений при декорировании пространства. Это относится к уровню мягкости света и особенностям выбора светильников. Обычно выбираются изделия, выполненные из кованой бронзы. При грамотной обработке материал напоминает золота, в связи с этим его предпочитали всегда: во времена античности, Средневековья.

Современные дизайнеры также учитывают этот фактор, и квартиры оформляются, не отходя от прежних традиций. Нередко люстры изготавливаются из алюминия, латуни, несмотря на их бюджетную стоимость, по эстетическим свойствам они ничем не уступают предыдущим изделиям, подчеркивая шарм провинциальности.

В общих чертах, предпочтение отдается мягкому освещению, отсутствию чрезмерного сияния. Для этих целей используются специальные приспособления, оснащенные регуляторами параметров яркости, благодаря чему можно будет создать спокойную обстановку, способствующую размеренным посиделкам за столом и обсуждению последних новостей.

Мягкое освещение во французском интерьере на примере детской спальни

Французский дизайн интерьера может быть угоден повсюду. Рассмотрим основные помещения, оформленные в данном направлении, и выделим их особенности.

• Оттенок стен будет великолепен, если его окрасить в бежевый тон .
• В качестве полового покрытия как практичный вариант подойдет паркет .
• Окрашивание потолка в белый тон стабилизирует игру оттенков и цветов;
• Изящный мягкий гарнитур с отчасти вычурными деталями подчеркнет величие стиля: можно использовать подлокотники из дерева, высокие ножки.
• Цвет обивки для мягкого уголка выбирается на основе индивидуальных предпочтений, варьирование в пределах коричневого и серого цвета вполне допустимо. Подойдет использование отдельных белых элементов.
• Корпусная стенка должна иметь оттенок, схожий с цветом мягкого уголка, то же самое касается журнального столика (он также может быть оснащен элементами резного характера – вставками из металла, ковки ).
• В качестве декораций прекрасно справятся со своей задачей картины и зеркала на стенах , имеющие массивное обрамление, большие люстры на потолках, подсвечники, шифоновые шторы подчеркнут воздушность.

Французская гостиная в кремовом оттенке

Так, это может быть французский прованс в интерьере или другой стиль, главное – следовать советам профессионалов, и комната получится сказочной.

Сказочный прованс в интерьере гостиной

Данная направленность предполагает четкое следование основным принципам оформления.

• Светлые стены: прекрасно подойдут песочные и бежевые оттенки, переходя в палитру золотого или кофейного цвета.
• Для пола используется любое покрытие, имеющее песочный или бежевый тон.
• В любой спальне в качестве главного элемента шарма выступает кровать : можно выбрать изделие в римском стиле, создав эффект лепнины, покрыв изголовье дерматином серого цвета.
• Важна гармония подушек и белья с общим фоном оформления, подойдет молочная палитра.
• Корпусная мебель в виде тумбочек , шкафа, комода должна быть выполнена в общем стилевом направлении с кроватью, что создаст собранный и продуманный интерьер.
• Комната может быть декорирована посредством картин, зеркал, собственно, как и другие помещения.

Так, спальня воссоздаст вам все необходимые условия досуга, если грамотно подойти к ее оформлению.

Идеальное оформление французской спальни: белый и оливковый цвет в интерьере, лампы, комоды, и кованная кровать

Здесь также предполагается оформление в нескольких направлениях и общее сочетание решений.

• максимальное количество света в помещении;
• выбор пастельных светлых тонов;
• грамотный выбор обоев ;
• зеркало с изящной рамой.

Украсить ванну можно также мраморной отделкой, люстрой, туалетным столиком с вазой

Французская кухня , интерьер которой может разниться в зависимости от предпочтений хозяев, также должны соответствовать общей картине.

• освещение на максимуме;
• пастельные тона;
• сочетание корпусной мебели со скамьями ;
• использование декоративных подушек и штор .

Французский стиль в интерьере кухни

Грамотно выбрав стилевые направления, вы сможете воссоздать такое убранство, которое будет радовать не только красотой, но и безграничным комфортом.

Как живут во Франции? Франция — это не только лягушки и Эйфелева башня. Кстати, лягушек во Франции подают только в редких изысканных ресторанах.

Дома и квартиры невысоки и красивы. В центре обычно застройки из пятиэтажных домов. Реже шести и семи. Подъезды во всех без исключения домах кристально чисты, ухоженны, в общем рай. Квартиры большие. 3-4 комнаты везде. Часто — с элементами декора. Жить там — одно удовольствие. Хотя встречаются и варианты подешевле и похуже, в основном на отшибах и других городах.

Сказать, что уровень и условия жизни во Франции отличаются от наших – это почти ничего не сказать. Мы сравниваем не с Москвой и Подмосковьем, которые являются как будто вообще отдельными государствами в нашей стране, а со всей оставшейся Россией.

Нет свадебных салонов, как у нас. Все платья шьются на заказ, а то, что стоит на витрине — это просто пример и завлекалочка.

Как это ни странно, но почти во всех домах в целях экономии очень мало, кто пользуется центральным отоплением. В основном стараются самую жилую часть квартиры или дома отапливать радиаторами (или зажигают камин, если такой имеется), но в целом в жилище всегда довольно прохладно.

Французы считают моветоном демонстрацию богатства и показное чванство, поэтому и свои дома они предпочитают видеть не кричащими дорогой обстановкой, кичащейся позолоченными смесителями, а оформленными благородными материалами и декорированными вещами с историей.

Такое понятие, как французский стиль в интерьере, появился на заре XVIII века. В то время жители Франции начали активно скупать изящные аксессуары и украшать ими свое жилье.

Франция – единственная страна в мире, где существует десятилетняя гарантия на основные строительные работы, но эта гарантия распространяется только на французские компании. То есть, если привлекать к работам, например, итальянскую компанию, то нужно чтобы она была аффилирована на месте или имела дочернюю компанию. Как правило, итальянцы регулярно работают на Лазурном Берегу и хорошо осведомлены о существовании этого закона.

Во Франции практикуется тщательный всесторонний подход и обсуждение всех деталей в контракте: описание работ, их цена, желаемый результат, условия оплаты, сроки, штрафные санкции и т.д. Смета составляется до начала ремонта, после подписания она имеет силу договора, и в случае разногласий вы можете обратиться в суд на ее основании.

В целях сокращения строительных расходов, иногда пробуют отказаться от использования местных французских компаний. На первый взгляд, с финансовой точки зрения это выглядит привлекательно, но может пагубно сказаться на процессе и качестве, как с самого начала ремонта, так и спустя некоторое время.

Некоторые предпочитают работать с нашими соотечественниками или с выходцами из бывшего СССР, рассчитывая уменьшить стоимость работ и сократить сроки. Это одна из самых распространённых реакций в любой стране среди вновь прибывших хозяев недвижимости.

Иностранцы традиционно сталкиваются с языковым барьером и всеми вытекающими трудностями в общении со специалистами и на рынке услуг. Большинство предпочитает иметь дело с «родными» специалистами и из-за незнания ремонтно-строительных технических и административных процедур во Франции, а иногда и после неудачного опыта ремонта или строительства в России.

Конечно, признанным мастерам можно доверять без оглядки, как французским, так и русским. Но нужно иметь в виду некоторые основополагающие критерии.

Услуги высококлассных специалистов, учитывая расходы на проезд, проживание и т.д., стоят примерно одинаково. Небольшая сумма сметы, сильно отличающаяся от средней рыночной цены на услуги, выставленной французской или любой другой фирмой, должна вас насторожить. На цену влияет как качество используемых материалов, так и время, потраченное строителями на работы. Стоимость работ здесь рассчитывается в часах и сильно зависит от количества затраченного времени. Гибкие часы работы «заинтересованных» исполнителей позволяют им выполнить заказ быстрее. Но во главе всего должно оставаться качество результата.

Российский архитектор может не знать тонкостей французского законодательства или не иметь лицензии, а многие виды работ требуют отдельного юридического оформления. Кстати, участие архитектора вообще желательно при любых работах. Это недорого и результат того стоит.

Русские иногда привозят строителей из Восточной Европы. Вначале сумма сметы может быть ниже, чем у местных специалистов, а уже в ходе работ цена будет возрастать. Но вы не будете иметь нужных рычагов влияния на строителей. С французской компании за несоблюдение договора можно получить взыскание, судебное и материальное, также компания может вообще лишиться строительной лицензии. Серьезные строительные компании и проводимые ими работы застрахованы, и эти страховки могут покрывать издержки претензий и исправлений.

Как лучше проводить ремонт?

Вести ремонт можно тремя способами: либо заниматься ремонтом, самостоятельно руководя работами строительной бригады, либо поручить руководство процессом управляющей компании или агентству недвижимости, и, наконец, обратиться к генеральному подрядчику. Можно заключить один договор с генеральным подрядчиком на исполнение всего заказа или отдельно с мастерами, компаниями на каждый вид работ.

Если вы хорошо знаете язык, специфику страны, планируете находиться в ней все время ремонта и имеете знакомых, друзей или коллег, которые могут поддержать вас советами или связями, то ремонт можно делать самостоятельно.

Знание языка, необходимо и для работы с подрядчиком (проверить его репутацию, прочесть документы и т. д).

Самое простое решение – поручить ремонтные и строительные работы вашему агентству недвижимости, которое занимается управлением вашего объекта, с кем уже сложились доверительные отношения, и если у них есть такие компетенции. Опыт организации процесса, личный контакт с руководителями и хозяевами компаний, знание рынка, и, главное, регулярный и большой объем работ, который они предоставляют строительным компаниям, придают проекту особенный статус.

В идеале ваше доверенное лицо в агентстве будет разговаривать по-русски, хорошо знать сам процесс и иметь серьезный опыт в работах такого рода. Он продумает все детали, сравнит цены на услуги, найдет оптимальное решение, проверит контракт, будет контролировать ход стройки, и вам останется только утвердить смету и принять готовый объект. Дополнительные преимущества – скорость и качество выполнения работ, и самое главное – экономия времени и сил заказчика.

Обязательно нужно застраховать ремонтные и строительные работы, стоимость страховки невелика и составляет небольшую долю от стоимости строительных работ. Кроме того каждая сторона, заказчик и исполнитель, тоже должны быть застрахованы. Заказчик должен обезопасить себя от форс-мажорных обстоятельств, например, возгорание строительного материала, прорыв трубы и т. д. Строительная компания может прекратить свою деятельность по разным обстоятельствам, а страховка будет покрывать все убытки и издержки.

На что обратить внимание во время покупки недвижимости?

Во Франции еще в момент покупки необходимо проверить следующие пункты, особенно если приобретается не новостройка, а довольно старый дом:

– в момент визита обратите внимание не только на красоту, общий внешний вид, расположение, наличие соседей и площадей, которые вы должны будете делить с ними, но и на техническое состояние крыши, фундамента, стен и др. За мелкими трещинками или парой побитых черепиц могут скрываться более серьезные проблемы. Решите, готовы ли вы к капитальному ремонту.

– был ли при постройке дома использован асбест (для домов, разрешение на постройку которых было получено до 1 июля 1997 года). Асбестовая пыль опасна для здоровья, и экспертизу на наличие вредных частиц в воздухе проводит продавец до момента продажи;

– содержится ли свинец в красках, использованных для ремонтных работ (если это было сделано до 1949 года). Важно знать, что следы свинца могут быть найдены даже после того, как опасная краска была снята с поверхностей, и если вы делаете ремонт в таком доме, то вы обязаны письменно предупредить рабочих о риске для их здоровья;
– встречаются ли в этой местности термиты в жилых домах, и если да, то была ли проведена экспертиза.

Расходы и строительные материалы для ремонта

Материалы можно приобрести самостоятельно или поручить их покупку исполнителю заказа, это обговаривается в смете. Во Франции время работы строго регламентировано: большинство магазинов и офисов закрыты по воскресеньям, а в будние дни работа прекращается ровно в 6 или 7, специализированные строительные магазины имеют более длительный и гибкий режим работы. Часто сроки доставки материалов могут увеличиваться.

Во Франции не всегда можно найти необходимые материалы, недостающие можно завозить из-за границы. На использование материалов ограничений здесь практически нет, если они соответствуют местным стандартам требований безопасности.

Как правило, покупатели не занимаются вопросом, где исполнитель приобретает строительные материалы, но многие предпочитают Италию благодаря выбору и соотношению цены и качества. Базовые материалы при крупных стройках можно купить в восточноевропейских странах-членах ЕС, например, в Польше.

Климат Лазурного Берега имеет свою специфику и это нужно учитывать. Например, недвижимость у береговой линии нуждается в соответствующем обслуживании из-за воздействия морской соли. Нужно высаживать подходящие солеустойчивые растения.

Не забудьте предусмотреть «дополнительные», они же непредвиденные, расходы. Эту графу затрат можно уменьшить, обратившись к солидной строительной фирме: во-первых, экономист компании уже давно просчитал сами расходы и способы их уменьшения, во-вторых, в такой компании ведутся работы на нескольких объектах одновременно, и нужные материалы или техника могут быть взяты на другом объекте. Стоит также отметить, что компании с проверенной репутацией в договорах могут прописывать неустойку за задержку по срокам исполнения заказа.

Специально для HomesOverseas.ru

Александр Шварев,
руководитель агентства недвижимости
RFC ESTATES

Франция… Само это слово уже вызывает массу приятных ассоциаций: изысканная роскошь, непревзойденная утонченность, дороговизна, высокий стиль. Сегодня, среди минимализма, функциональности с высокими технологиями, именно французский стиль в интерьере привлекает многих, благодаря своей простоте, шику, универсальности и утонченности. Каковы основные требования этого интерьерного стиля, как создать маленькую Францию в собственной квартире?

Главное, чем отличается французский интерьер – это правильные детали, особая цветовая гамма и утонченные, витиеватые формы абсолютно во всем. Оформление жилого пространства должно быть достаточно роскошным, нельзя скупиться на детали, а декор всегда выносится здесь на главенствующее место. Любители минимализма или хай-тека навряд ли по достоинству оценят французский шик – тут важна не практичность и функциональность, а эстетика и красота. При этом данный стиль интерьера не предполагает «перегруз» роскошными аксессуарами либо дороговизной – все должно быть шикарно, но при этом просто.

• Декор. Вазочки, статуэтки, цветочные композиции, картины, панно, рамки с фотографиями, саше, свечи, множество других прекрасных мелочей. Все должно быть с налетом красивой старины, винтажное, должно выглядеть так, словно этим вещам много-много лет.

• Сочетание контрастных деталей. Роскошная керамическая ваза из антикварной лавки или старый потрепанный чемодан? Для французского стиля в интерьере это то, что нужно! Памятные старинные вещи – куклы, игрушки, предметы быта – идеально подойдут к дорогим, шикарным вещам. Главное – чтобы сочетались по стилю, фактуре, цветовой гамме. А еще чтобы у них была душа.

• Много текстиля. Ткань – это «сердце» французского интерьера. Придется не скупиться на скатерти, салфетки, шторы, занавески, драпировки, тканевые ширмы, накидки и так далее. Чем больше, тем лучше! Это создает особенный роскошный уют, визуально уменьшает пространство, делая его комфортным и спокойным.

• Мягкая мебель винтажного стиля. Мягкие диваны с потертыми витыми подлокотниками, старинное кресло, милые пуфы – пусть все выглядит, словно внутри дворца. Никаких лакированных банкеток, гладких табуреток или блестящей глянцевой кожи на мебели – это «из другой оперы».

• Единство оттенков с отсутствием яркости. Дизайн современного интерьера во французском стиле не предполагает красного, желтого, оранжевого или других ярких цветов, а также их сочетаний. Все – максимально приближенное к натуральным оттенкам: коричневая гамма, оттенки бежевого, розовый, нежно-голубой, благородно-серый. Чисто белый или чисто черный – также не совсем подходящий вариант. Вообще, хороши сочетания с полутонами.

В декоре французской комнаты есть одновременно ощущение легкого беспорядка, при этом продуманности каждой детали. Никакой строгости, вычурности, никакой помпезности – легкость, пространство для импровизации, романтичность, простота!

Это королевская спальня, в которой хочется проводить долгие сладкие ночи. Роскошная, милая, романтичная – эта спальня выглядит просто очаровательно. Обязательный центр такой спальни – это большая кровать с высокой деревянной спинкой. Чем больше, чем выше кровать, тем точнее передается французский стиль. Обязательно – море перин, подушек, пышное одеяло, различные рюши. Цвет спального текстиля – золотистый, нежно-розовый или нежно-голубой, бежевый, но не белый. Обязательно перед кроватью должен лежать мягкий и пушистый коврик, по которому так приятно ходить босыми ногами.

Большой, вместительный шкаф или комод украсит «парижскую» спальню, придаст ей практичности, а также добавит красоты. Вся деревянная мебель (комод, прикроватные столики или тумбочки, кровать) должна быть из одного типа дерева, в одной цветовой гамме. Дерево может быть слегка потертым естественным или искусственным образом, причем иногда даже потертая краска смотрится очень изысканно. Прикроватные тумбочки, кофейный столик или трюмо – все должно быть с витыми деревянными элементами, массивное, очень долговечное. Должно создаваться впечатление, что эта мебель – на столетия. При всей своей массивности с прочностью, мебель должна быть изящной: с тонкими изогнутыми ножками, изящными дверцами, с тонкой резьбой.

Все во французском интерьере спальни должно быть гармоничным, не только мебель, но также стены, напольное покрытие, окна, двери. Обои или краска на стенах – обязательно фактурные, объемные. Отлично смотрится золото, пастельные оттенки, темно-коричневый теплый цвет или натуральное дерево. В качестве акцентов можно вкраплять темно-бордовый, вишневый, шоколадный цвет.

Главное во французской гостиной – выбрать основу, базовый цвет, отталкиваясь дальше от него. Для пола идеально подойдет натуральный паркет темного цвета, или светлый бежевый ковер – однотонный или с орнаментом. Стены могут быть как светлыми, так и насыщенными – в зависимости от цвета обоев нужно будет добавлять контрастные оттенки. Французская классика не требует цветовой сдержанности, тут может быть множество оттенков одного цвета, так что выбирать детали с декором – одно удовольствие.

Центр гостиной – шикарный диван или софа. Обязательно – огромный книжный шкаф открытого типа или множество книжных полок. Возле дивана необходим кофейный столик из дерева, с тонкими резными ножками, с красивой салфеткой, который можно украсить букетом, статуэткой, раритетным телефонным аппаратом. Кресла, настольные лампы, длинные торшеры – все должно быть в едином роскошном стиле. Ну, а камин будет идеальным завершением ансамбля!

Деталей много не бывает. Позолоченные подсвечники или канделябры, бра со старинным абажуром, множество картин в стиле Ренессанса, цветы в вазах, книги, шкатулки, статуэтки, много-много других мелочей. Пусть они нефункциональны, зато без них у французской гостиной просто не будет души!

Сочетание дерева с золотом – идеально для гостиной. Но можно оформить комнату также в нежных тонах – слоновая кость или благородный серый станет отличной базой, а акценты – серебристые, розовые, темно-зеленые, вишневые. Это очень стильно! И не стоит забывать про текстиль: его должно быть достаточно. Тяжелые шторы в пол с тюлем и ламбрекенами, ковры, покрывала для диванов и кресел, скатерти, салфетки – буквально всюду должна быть ткань. Конечно же, текстиль должен быть натуральным и изысканным.

Кухня во французском стиле напоминает стиль «Прованс» или «Кантри», но в смеси с королевской роскошью. В такой кухне соединяется богатство с простотой, функциональность с эстетикой, шик со сдержанностью. Французская кухня может быть как просторной, так и крохотной – она всегда будет уютной и очень красивой.

Основа кухни – это мебель, настенные покрытия и, главное, обеденный стол. Тут все должно быть по-королевски: если плитка, то роскошная, в натуральной цветовой гамме. На полу – керамика или деревянный паркет. Можно оформлять стены дополнительными деревянными панелями, это придаст особый шарм и изюминку. Кухонный гарнитур может быть натурального цвета дерева, а может быть покрашен в нежный оттенок: сиреневый, серо-голубой, бежевый или персиковый. Шкафчиков, ящичков и полочек должно быть множество – не только для функциональности и удобства, но еще и чтобы разместить побольше декора. Полки для посуды могут быть открытыми – красивые тарелки и чашки должно быть видно.

Обеденный стол, «сердце» кухни, должен быть по возможности большим, обязательно – деревянным, массивным и изящным. Изогнутые тонкие ножки, массивная тяжелая столешница, натуральное дерево и, конечно же, шикарная скатерть! Стол во французской кухне может быть любой формы, но лучше избегать острых углов. Овальный или круглый стол будет выглядеть очень гармонично.

Вместо табуреток лучше приставить к столу стулья, причем – с высокими резными спинками из дерева, тонкими изогнутыми ножками, мягкой текстильной обивкой. Обивка стульев – акцент, она должна перекликаться с другими элементами, например текстилем, декором, поверхностью кухонного гарнитура. И стол, и стулья – один ансамбль, они должны быть в едином стилевом решении.

Не забывайте про декор и текстиль. Легкие занавески, множество картин-натюрмортов, цветочные композиции, салфеточки – оживят кухню. Стоит дополнить королевский интерьер старинными деталями: старой потертой лейкой, чайником, старинной посудой, ведром с цветами, чемоданом, который используется в качестве полочки. Все это создаст неповторимый уют, и вам, домочадцам и гостям не захочется уходить с кухни, а чаепитие превратится в приятнейшую церемонию!

Конечно, французский стиль интерьера может показаться очень дорогим, потому что роскошь – это главное в нем. Однако, современные материалы и мебель позволяют создать шикарный дом без огромных затрат, главное тут – прочувствовать особенности данного стиля и руководствоваться собственным чувством вкуса. Чтобы создать французский интерьер в гостиной, спальне или на кухне – нужно начать с основы, определиться с цветовой гаммы, выбрать темное или нежно-светлое цветовое решение. А уж потом фантазировать с деталями, а это самый приятный процесс!

В дело может пойти все – необязательно покупать дорогостоящие картины, если можно создать композицию из семейных фотоснимков или создать стильное панно своими руками из природных материалов или подручных средств. Стильные вазы, изящные статуэтки, милые топиарии и цветочные композиции – все это можно создать самостоятельно. А еще – порыться на антресолях и в шкафах, найти старинный раритетный чемодан, пыльную ручную кофемолку, бабушкину швейную машинку, древний самовар, нерабочий телефонный аппарат – и сделать из этого роскошный арт-объект, который привнесет неповторимости в ваш интерьер.

Главное – это чувство вкуса, сдержанность и немного души. Французский стиль интерьера подойдет для любой современной квартиры, даже самой малогабаритной. В пространстве начнет ощущаться неповторимый уют, легкая головокружительная романтика и душевность, и дом станет тем самым местом, в которое так хочется возвращаться каждый вечер!

Оцените статью: